- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 752 m2 na 6 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Zielnej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal dostępny od 30.10.2026r.Powierzchnia biurowa przeznaczona do podnajmu posiada pełną aranżację z około 60stanowiskami pracy:-recepcja,-2*open space,-4 gabinety biurowe,-sala spotkań,-sala konferencyjna,-kuchnia,-magazynek,-budki telefoniczne,Biuro jest w bardzo dobrym stanie po kompleksowym remoncie.Układ łączy przestrzenie open space z gabinetami i salami spotkań. Obejmuje równieżrecepcję, kuchnię oraz pomieszczenia magazynowe i archiwalne.Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia.Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku.Standard powierzchni biurowej:-wysokość: 2,7 m,-podwieszane sufity,-podnoszone podłogi, -puszki podłogowe,-Nośność stropów 3-5 kN/m2Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 12882,24 EUR, EUR,-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych,-250 EUR/stanowisko/miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych : 1/170m2.Udogodnienia dla rowerzystów.Stacja rowerów miejskich.Umowa podnajmu na czas określony,-maksymalny okres podnajmu: 01.03.2037 r.-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy położony w prestiżowej części stolicy, posiadający 8 kondygnacji naziemnych.Standard techniczny budynku:-prysznice na każdym piętrze,-ochrona,-kontrola dostępu,-czujniki dymu i tryskacze,-klimatyzacja,-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,Udogodnienia dla Najemców:Kawiarnia i restauracja w budynku.Prysznice na każdym piętrze.Liczne punkty usługowe w sąsiedztwie.Lokalizacja:W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 375337. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
