- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Świdnicy.Propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rozbudowy funkcji mieszkalnej i stworzenia atrakcyjnego projektu przynoszącego stabilny dochód.Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych oraz częściowe podpiwniczenie, a jego układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.Obecnie w obiekcie mamy 8 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe:- Parter - 2 lokale- I piętro - 2 mieszkania- II piętro - 4 mieszkania- III piętro - 2 mieszkania+ duża ilość dostępnej jeszcze przestrzeni pozwala na stworzenie kolejnych mieszkań lub dostosowanie budynku do indywidualnej koncepcji inwestora.Parametry nieruchomości:Piwnica: 88,30 mParter: 274,87 mI piętro: 276,44 mII piętro: 272,98 mIII piętro: 274,82 mIV piętro: 276,62 mŁączna powierzchnia budynku: 1 464,03 mPowierzchnia działki: ok. 1260m2Budynek o klasycznej bryle, otynkowany, posiada płaski dach pokryty papą.Media i instalacje:- kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej (instalacja wykonana z rur żeliwnych oraz PC),- instalacja wodna wykonana z rur polipropylenowych oraz stalowych,- instalacja elektryczna częściowo wykonana w technologii miedzianej,- ogrzewanie realizowane obecnie poprzez piec na ekogroszek oraz ogrzewanie elektryczne,- gaz doprowadzony do budynku możliwość wykorzystania istniejącego przyłącza przy przyszłej modernizacji systemu ogrzewania.Atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Świdnicy oraz terenów rekreacyjnych,- ponad 1 460 m powierzchni do wykorzystania,- istniejąca funkcja mieszkaniowa i możliwość dalszego podziału,- idealna baza pod inwestycję mieszkaniową, apartamenty, mieszkania na wynajem lub projekt komercyjno-mieszkalny,- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,- duży potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu modernizacji.Odpowiednio zaplanowana modernizacja pozwoli wykorzystać jej pełny potencjał i stworzyć nieruchomość odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom rynku.Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.Naszym klientom oferujemy:Opiekę prawną15% rabatu na zakupy w Leroy Merlin10% - 15% rabatu na zakupy w Domino15% rabatu w BelPolRabaty do OBIKażda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8Karolina Popiel, numer licencji 23766tel. +48 731 246 561DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaRok budowy: 1890Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: innePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: średniKonstrukcja: murowanaTyp drogi: kostkaTyp ogrodzenia: mieszanePrzeznaczenie: inneDANE KONTAKTOWE:Karolina Popiel+48 731246561karolina@crystal-home.plLINK DO OFERTY:http://crystal-home.pl/numer/1915Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1915. Kontakt do agenta: crystalhome, ,Karolina Popiel, ,+48 731246561, ,karolina@crystal-home.pl,
