- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 4
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Piętro od 1 do 4
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Rodzaj zabudowy Blok
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 102 m² | taras | 2 miejsca postojowe | standard premium | 2025 r.
Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 102,31 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka w nowo oddanej inwestycji renomowanego dewelopera ATAL (rok oddania 2025).
Lokal został wykończony przez dewelopera w standardzie premium i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (40,21 m²) z wyjściem na taras
- trzech ustawnych sypialni, każda o powierzchni powyżej 10 m²
- dwóch w pełni wykończonych łazienek
- garderoby
- funkcjonalnych przedpokojów
Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 9,44 m², idealny do wypoczynku.
Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu to:
przedpokój - 3,76
pokój z aneksem - 40,21
pokój - 15,29
przedpokój - 5,52
pokój - 11,60
pokój - 12,33
garderoba - 4,86
łazienka - 3,90
łazienka - 4,84
Łącznie 102,31 m 2
Taras - 9,44 m 2
Standard wykończenia
- w części kuchennej: gres Emigres Trento Blanco
- w pozostałych pomieszczeniach: deska podłogowa Brown Sugar Piccolo z dedykowaną listwą przypodłogową
- drzwi wewnętrzne DRE Auri 0 - orzech karmelowy
- klimatyzacja Gree Airy 5 kW w salonie (kolor: szczotkowane srebro)
- budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną na potrzeby części wspólnych
2 miejsca postojowe
Do mieszkania przynależą dwa poszerzone miejsca postojowe w garażu podziemnym, z dodatkową przestrzenią na rowery. Miejsca znajdują się obok siebie i nie blokują się wzajemnie.
Zakup obligatoryjny - 75 000 zł za każde miejsce.
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy:
- 4 minuty rowerem do zalewu Zesławice
- ok. 400 m do przystanku autobusowego
- w pobliżu park
- na terenie osiedla: ławki, piaskownica oraz elementy małej architektury dla dzieci i dorosłych
To idealna propozycja dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Cena: 1 298 000 zł
Miejsca postojowe: 2 x 45 000 zł
KONTAKT
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: c.o.
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: narożne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,3100
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,21 ; 15,29 ; 11,60 ; 12,33
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 ; 4,84
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: gładzie gipsowe
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317082
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Vc8bcPXE8vh
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 577-072-177
norbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Norbert Borowiak, e-mail: norbert@sadurscy.pl, tel: +48 577-072-177. Nr oferty: BS1-MS-317082-14
