- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 40-50
- Piętro 5 i wyżej
- Wiek budynku powyżej 20 lat
- Dodane przez agencja
- Rodzaj zabudowy Blok
- Piwnica
3 pokoje | 45,5 m² | balkon | panoramiczny widok | miejsce postojowe | Kraków, ul. Pachońskiego
Cena: 718 900 zł
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,5 m² , położone przy ul. Pachońskiego w Krakowie .
Lokal znajduje się na 8. piętrze 11-piętrowego budynku z windą . Dużym atutem nieruchomości jest balkon z południową ekspozycją oraz piękny, panoramiczny widok na Kraków. Dzięki korzystnemu usytuowaniu mieszkanie jest dobrze doświetlone i przyjemne o każdej porze dnia.
To propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak również dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia: 45,5 m² ,
3 niezależne pokoje ,
oddzielna kuchnia ,
osobne WC,
balkon z ekspozycją południową,
panoramiczny widok z 8. piętra,
miejsce postojowe za szlabanem ,
suszarnia do dyspozycji mieszkańców na 11. piętrze,
drzwi antywłamaniowe wyposażone w kamerę,
funkcjonalny przedpokój z praktycznym pawlaczem,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
panele na podłogach,
winda w budynku.
Funkcjonalny i wygodny układ
Mieszkanie posiada trzy niezależne pokoje , co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju przeznaczonego na wynajem.
Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC.
Przedpokój wyposażony został w praktyczny pawlacz, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon skierowany na południe . Wyższe, 8. piętro zapewnia dużo światła oraz otwartą przestrzeń za oknami. Z mieszkania rozciąga się panoramiczny widok na Kraków , który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł miesięcznie .
W opłacie zawarte są m.in.:
ogrzewanie miejskie,
woda,
wywóz śmieci,
opłata za windę,
pozostałe opłaty administracyjne związane z utrzymaniem budynku.
Miejsce postojowe
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na terenie za szlabanem .
To duży atut szczególnie w tej części Krakowa — możliwość parkowania na zamkniętym terenie zapewnia większą wygodę na co dzień i pozwala uniknąć problemów z poszukiwaniem wolnego miejsca.
Lokalizacja - Kraków, ul. Pachońskiego
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.
W okolicy znajdują się m.in.:
przystanki komunikacji miejskiej,
szkoły,
przedszkola,
przychodnie i placówki medyczne,
sklepy,
punkty usługowe,
tereny i miejsca przydatne w codziennym funkcjonowaniu.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, osób pracujących w Krakowie, jak i inwestorów poszukujących mieszkania o funkcjonalnym, trzypokojowym układzie.
Podstawowe informacje
Cena: 718 900 zł
Powierzchnia: 45,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8/11
Balkon: tak, ekspozycja południowa
Miejsce postojowe: tak, za szlabanem
Czynsz administracyjny: ok. 770 zł
Ogrzewanie: miejskie
Winda: tak
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ewa Biłocha
tel. 511 272 188
e-mail: ewa.sadurscy@gmail.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda, Winda, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,5000
Rok budowy: 1979
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317253
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/TktdZRr7w2X
::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Biłocha
+48 511-272-188
ewa@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Ewa Biłocha, e-mail: ewa@sadurscy.pl, tel: +48 511-272-188. Nr oferty: BS4-MS-317253
