- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 250
- Powierzchnia działki [a] 10-20
- Wiek mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Ilość łazienek 2
Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)
Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?
Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.
Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.
Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.
Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.
Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.
Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²)
Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:
PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:
Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,
Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,
Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:
Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,
Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,
Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),
Druga duża łazienka dla domowników,
Dostęp do windy.
STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA
Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:
Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.
Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.
Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:
Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,
Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,
Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,
Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,
Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.
Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.
LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD
Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:
Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.
Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).
Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).
Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).
WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE
Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)
Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 20x60 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 247
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 21, 14, 12
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 6
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 2, 2
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 11
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-295889
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Marek Wawrzeń, e-mail: marek3@sadurscy.pl, tel: +48 798-352-683. Nr oferty: BS5-DS-295889-91
