- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 150-250
- Powierzchnia działki [a] 10-20
- Rynek Wtórny
- Dodane przez agencja
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJACY W SERCU JURY KRAKOWSKO-CZĘSTOCHOWSKIEJ - KIEŁKOWICE, gmina OGRODZIENIECLokalizacja: Kiełkowice, gmina Ogrodzieniec, pow. zawierciańskiPowierzchnia użytkowa / mieszkalna: 190,33 m2Powierzchnia całkowita (z piwnicą): 264 m2Powierzchnia działki: 1552 m2GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Idealny dla dwóch rodzin: Parter podzielony na dwie strefy z dwoma kuchniami i dwoma łazienkami.Duża, funkcjonalna działka: 1552 m2 z otwartym widokiem na okoliczną zieloną przestrzeń i lasy.Wyjątkowa lokalizacja turystyczna: Bezpośrednie sąsiedztwo atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej (zamek w Ogrodzieńcu, szlaki piesze i rowerowe).Solidne wykonanie: Murowany + ocieplenie. Dach kryty trwałą dachówką ceramiczną, budynek ocieplony styropianem 12 cm. Poddasze 20 cm wełna. Wygodna przestrzeń: Kominek w salonie, balkon, taras oraz strefa relaksu z wanną z hydromasażem (jacuzzi).OPIS NIERUCHOMOŚCI:Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny (z pełnym podpiwniczeniem) dom jednorodzinny usytuowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kiełkowice (gm. Ogrodzieniec).Budynek oferuje aż 190,33 m2 powierzchni mieszkalnej, co w połączeniu z przemyślanym układem pomieszczeń stwarza doskonałe warunki zamieszkania dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny (dwie rodziny). UKŁAD POMIESZCZEŃ:1. PARTER:Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogrodowy taras oraz klasycznym kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.Otwarta / półotwarta kuchnią.wcW drugiej strefie dodatkowy drugi salon / pokój dzienny połączony z kuchnią i wyjściem na tarasGabinet / salonŁazienka z wc.2. PIĘTRO:Pokój kąpielowy / łazienka wyposażona w wannę z funkcją hydromasażu (jacuzzi) oraz prysznic.4 przestronne pokoje / sypialnie (z wyjściami na balkony, z których roztacza się widok na okoliczną zieleń).(Łącznie w domu znajduje się 6 pokoi, 2 kuchnie i 2 salony).3. PIWNICA (Podpiwniczenie około 74 ):Praktyczna pralnia.Chłodna spiżarnia.Kotłownia z dodatkowym bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, co znacznie ułatwia transport opału i prace gospodarcze.WYKOŃCZENIE I media:Podłogi: W zależności od pomieszczenia płytki ceramiczne oraz panele podłogowe.Stolarka okienna: Okna PCV zapewniające dobrą izolację cieplną i akustyczną.Ogrzewanie: Aktualnie ogrzewanie węglowe (z kotłownią w piwnicy).Media: Prąd, woda. Gaz w granicy działki (możliwość szybkiego wykonania przyłącza i zmiany źródła ogrzewania na gazowe).DZIAŁKA I OTOCZENIE:Działka o powierzchni 1552 m2 ma kształt zbliżony do trapezu/trójkąta (wymiary u ustronnej krawędzi to m.in. ok. 55,8 m x 48,3 m x 67,1 m), co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni ogrodowej, budowy garażu wolnostojącego, placu zabaw czy strefy grillowej. Teren jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany zielenią.Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni około 1000 m2. WALORY TURYSTYCZNE I LOKALIZACJA:Kiełkowice to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Miejscowość leży w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszych zakątków Jury Krakowsko-Częstochowskiej:Zamek Ogrodzieniec w Podzamczu zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub rowerem.Skałki Rzędkowickie i Kroczyckie mekka wspinaczy skalnych oraz miłośników pieszych wędrówek.Liczne szlaki rowerowe i piesze, prowadzące przez malownicze lasy, ostańce wapienne i jaskinie.Bliskość zbiorników wodnych (np. Dzibice, Siamoszyce) sprzyjających rekreacji nad wodą.Szybki i wygodny dostęp do Zawiercia oraz tras wylotowych w stronę Aglomeracji Śląskiej i Krakowa.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla rodziny lub dwóch dwóch rodzin / rodziny wielopokoleniowej niezależne piętra gwarantują komfort i prywatność.Dla inwestora świetna baza pod agroturystykę, pokoje na wynajem dla turystów odwiedzających Jurę.Dla osób szukających przestrzeni duży dom i widokowa działka z potencjałem.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!tel. 791 377 551 BRAK PROWIZJI !!!DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własność z KWStan domu: dobryTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryRodzaj okien: PCVTyp dachu: dwuspadowyLiczba pokoi: 6Kanalizacja: szamboOgrzewanie: co. z własnej kotłowniPrąd: jestGaz: miejskiTyp balkonu: jestTyp kuchni: widnaTyp łazienki: z wcKształt działki: trapezTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3305. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,
Ogłoszenie z systemu IMO
