- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Piętro Parter
- Wiek budynku powyżej 20 lat
- Dodane przez agencja
- Piwnica
Mieszkanie z prywatnym wejściem i dużą piwnicą
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,17 m² , usytuowane w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1920 roku, w którym znajdują się zaledwie 4 lokale mieszkalne . To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz niską zabudowę.
Największym atutem nieruchomości jest prywatne, niezależne wejście , przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania. Brak wspólnej klatki schodowej zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.
Do lokalu przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 11,18 m² , doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia mieszkania: 60,17 m² ,
piwnica: 11,18 m² ,
kameralny budynek z 1920 roku (tylko 4 mieszkania),
niezależne, prywatne wejście do lokalu,
ogrzewanie zapewniają pompa ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania ,
woda z sieci miejskiej,
ciepła woda użytkowa z bojlera,
pełna wentylacja,
instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w 2005 roku ,
doprowadzony światłowód - szybki internet gotowy do użytku,
średnie miesięczne koszty utrzymania (woda, śmieci, ogrzewanie, internet itp.) wynoszą około 850 zł (przy dwóch osobach)
Modernizacja budynku
Nieruchomość około 2000 roku przeszła kapitalny remont, który objął kompleksową modernizację całego budynku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, co znacząco poprawiło parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania nieruchomości.
W 2005 roku przeprowadzono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Nowa instalacja elektryczna została wykonana w technologii przewodów miedzianych, co zapewnia większe bezpieczeństwo, niezawodność oraz dostosowanie do współczesnych standardów użytkowych. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększyła funkcjonalność budynku i ograniczyła ryzyko awarii związanych z eksploatacją starszych systemów.
Zakres prac remontowych obejmował również odnowienie wnętrz oraz modernizację wielu elementów wykończeniowych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom budynek zyskał solidne zaplecze techniczne, a jego stan techniczny został znacząco podniesiony, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe , umożliwiające sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej prywatność, funkcjonalność oraz korzystną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.
Prezentacja darmowa po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Palka
+48 577-782-778
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 700
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 11,1800
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,1700
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu, łóżko 2 os., komoda, kanapa, internet, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, lodówka, kuchenka, garnki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-316267
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ULQ8NFTrWbW
::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 577-782-778
mikolaj@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Mikołaj Palka, e-mail: mikolaj@sadurscy.pl, tel: +48 577-782-778. Nr oferty: BS3-MS-316267-1
