- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 150-250
- Powierzchnia działki [a] 20-1ha
- Rynek Wtórny
- Wiek od 10 -20 lat
- Dodane przez agencja
- Materiał Budynku Cegła
Dom w centrum Mszanki 149 m + b. gospodarczy 86 m + wiata 35 m | działka 2000 m | duży potencjałPrzedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej 2-kondygnacyjnym z sutereną w przyziemiach budynkiem funkcji mieszkalnej jednorodzinnej. Budynek posadowiony na fundamentach w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego mierzący 149 m powierzchni użytkowej. Budynek został wzniesiony na przełomie lat 90-tych minionego stulecia. Dodatkową składową nieruchomości są wolnostojący, 1-kondygnacyjny budynek gospodarczy z dwoma stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m oraz wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. Całość co stwarza szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele gospodarstwa domowego, magazynowe jak i adaptacyjne. Nieruchomość położona jest na działce ewidencyjnej nr 226/2 o powierzchni 0,2000 ha. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka w całości zlokalizowana jest w terenach oznaczonych symbolu 287.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w centrum sołectwa Mszanka, woj. małopolskie.Lokalizacja nieruchomości oferuje bliskość terenów zielonych i walorów przyrodniczych oraz łączy komfort życia zaledwie w 5 min. z centrum miasta Gorlice. Sąsiedztwo terenów zurbanizowanych oraz rozległych obszarów zajmowanych gospodarstwa domowe do publicznych placówek ogólnodostępnych, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać z atutów otoczenia. To miejsce, które daje swobodę wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości. Duża działka i centralne położenie w sołectwie sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym terenem, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej. To połączenie lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalności tworzy nieruchomość o szerokim potencjale do zamieszkania, prowadzenia drobnych usług lub połączenia obu tych funkcji.Funkcjonalny układ pomieszczeń:SUTERENA: ok. 75 m (pomieszczenia gospodarcze, składu opału i sanitarne)I-kondygnacja: przedsionek, klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), kuchnia z spiżarnią, przestronna łazienka z wanną i prysznicem,II-kondygnacja: klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), przestronna łazienka z wanną i prysznicem, garderoba,Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej:- przyłącze elektroenergetyczne,- przyłącze gazowe,- zaopatrzenie w wodę z studni kopanej, h=10m- sieć wodociągowa, (brak przyłącza - zasuwa na działce)- sieć kanalizacji sanitarnej, (brak przyłącza - studzienka na działce)- możliwość korzystania z szerokopasmowego Internetu światłowodowego- szambo (szczelne zbiorniki betonowe na odpady ściekowe, 3szt.)Charakterystyka techniczna budynku:- ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe, murowane (pustak max gr.25cm / pustka z wypełnieniem waty szklanej / pustak modularny)- elewacja wykończona tynkiem mineralnym,- stropy monolityczne,- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, poszycia gontów w kolorze bordowym,- stolarka okienna drewniana, wyposażona w pakiety dwuszybowe,Instalacje techniczne:- sprawna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna,- nowa instalacja c.o., (miedziana)- sprawna instalacja elektryczna, (miedziana)- instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w płaskie grzejniki stalowe,- źródło ciepła i wody użytkowej stanowi kocioł na drewno/węgiel, alternatywnie latem: ogrzewacz elektrycznyZagospodarowanie terenu:- posesja wyposażona w stalowe ogrodzenie wyposażone w bramę wjazdowa z furtką,- teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową,- budynek gospodarczy z dwoma (2) stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m, - wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. idealna na skład opału lub maszyn,- altana,Odległości do najważniejszych punktów:W najbliższej odległości znajdziesz:- 50m - przystanek,- 600m - Kościół Rzymskokatolicki w Mszance- 2600m - Restauracja "DALIA"- 2700m - sklep "Hit-Pol"- 2800m - sklep "Delikatesy"- 2800m - sklep "PEPCO"- 3000m - warsztat samochodowy,- 1800m - Szkoła Podstawowa w Łużnej,- 4500m - boisko sportowe- 6000m - przedszkole/żłobek,- 6300m - Urząd Gminy Łużna- 6300m - Poczta Polska- 6400m - apteka,- 7000m - sklep "KAUFLAND"- 7100m - sklep "PARK HANDLOWY GORLICE"- 7300m - rynek główny "centrum Gorlic"- 8500m - kryta pływalnia "Fala"- 8900m - szpital specjalistycznyCena nieruchomości: 580 000 PLN Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo:weryfikację zdolności kredytowej, wybór najkorzystniejszej oferty finansowania, kompleksową obsługę formalności.Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce najlepiej poznaje się osobiście.Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171e-mail: biuro@investdom.gorlice.plPrezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.
Oferta nr: 1611. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,
