- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 75-150
- Powierzchnia działki [a] mniej niż 5a
- Wiek mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Ilość łazienek 1
Dom wykończony pod klucz do wejścia z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, będący częścią kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części krakowskich Dębnik .
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Inwestycja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000 , co gwarantuje wyjątkowe walory krajobrazowe, ciszę oraz dostęp do licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Doskonała komunikacja z miastem zapewnia szybki dojazd do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju oraz licznych sklepów i punktów usługowych. W promieniu około 1 km znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia domu: 147,09 m²
Powierzchnia działki: 457 m²
Powierzchnia ogrodu: 321,40 m²
Taras: 11,92 m²
Cena: 1 870 000 zł brutto
Cena za m²: 12 713,30 zł
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Kondygnacja podziemna
garaż dwustanowiskowy - 34,39 m²,
kotłownia - 3,79 m²,
pomieszczenie rekreacyjne - 17,41 m².
Dodatkowa przestrzeń daje możliwość aranżacji siłowni, pralni, domowego biura lub schowka na rowery i sprzęt sportowy.
Parter
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia z jadalnią,
WC,
przedpokój.
Piętro
trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.
Domy zostały zaprojektowane w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatny ogród oraz otaczającą zieleń.
W standardzie znajdują się:
ogrzewanie podłogowe,
instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym,
system rekuperacji,
dwustanowiskowy garaż,
możliwość wyboru wykończenia schodów zgodnie z preferencjami nabywcy.
Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w zamykaną bramę wjazdową, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Kameralny charakter inwestycji - zaledwie osiem domów - gwarantuje spokojną atmosferę oraz wysoki komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty
kameralna inwestycja - tylko 8 domów,
zielona i spokojna okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000,
szybki dojazd do Ruczaju i pętli Czerwone Maki,
duży ogród o powierzchni ponad 320 m²,
garaż na dwa samochody,
dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne,
ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,
nowoczesna architektura i duże przeszklenia.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: miejska
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,9200
Powierzchnia ogródka [m2]: 457
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, tynk
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,74
Podłoga kuchni: wylewka
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, wyspa, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, krzesła
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,69
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,59
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-316796
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 790-804-186
ula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Urszula Grecka, e-mail: ula@sadurscy.pl, tel: +48 790-804-186. Nr oferty: BS2-DS-316796-24
