- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 4
- Powierzchnia [m2] 75-100
- Piętro od 1 do 4
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym
Bracia Sadurscy prezentują na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem, położone w kameralnej inwestycji na granicy Krakowa i Libertowa.
To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia użytkowa 93,2 m²
✔ prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m²
✔ 2 miejsca postojowe w cenie (jedno zależne)
✔ mieszkanie bezczynszowe
✔ zamknięte, kameralne osiedle
✔ pełny stan deweloperski
✔ możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poddaszu
Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem
Mieszkanie składa się z głównej kondygnacji o powierzchni 57,5 m² oraz poddasza o powierzchni użytkowej około 36 m² (około 57 m² po podłodze ). Wysokość w kalenicy wynosi około 3 m , dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Poddasze może pełnić funkcję:
dodatkowej strefy mieszkalnej z sypialniami i łazienką,
przestrzeni do pracy lub rekreacji,
niezależnego mieszkania z osobnym wejściem z klatki schodowej - idealnego pod wynajem lub dla członka rodziny.
Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia układu poddasza, m.in. jako otwartej przestrzeni lub z wydzieleniem dwóch albo trzech pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego.
Standard wykończenia
Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:
instalację elektryczną,
kocioł gazowy,
przygotowaną instalację pod rekuperację,
przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
przyłącza gazowe i energetyczne,
światłowód (internet i telewizja).
Kameralna inwestycja
Inwestycja obejmuje nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Całość będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Teren osiedla zostanie kompleksowo zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom estetyczne i komfortowe otoczenie.
Budynki powstają w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących bardzo dobrą izolacyjność termiczną i energooszczędność.
Lokalizacja
Położenie na granicy Krakowa i Libertowa łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
stacja SKA Kraków Opatkowice - dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut,
przystanki autobusowe przy ul. Petrażyckiego oraz Zakopiance,
sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa.
Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r.
Zapraszamy do kontaktu
Marek Popiela
+48 518 967 677
e-mail: marek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: bliźniak
Widok: las
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus
Winda: NIE
Rozkład: 2
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: Tak
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 45
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,3000
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316124
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Popiela
+48 518-967-677
marek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Kontakt do agenta: Marek Popiela, e-mail: marek@sadurscy.pl, tel: +48 518-967-677. Nr oferty: BS2-MS-316124