- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Nieruchomość inwestycyjna z wieloma źródłami dochodu - Libiąż
Na sprzedaż kompleks nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym , umożliwiający generowanie kilku niezależnych strumieni przychodu . Idealna propozycja dla inwestora prywatnego, firmy lub osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością dalszego rozwoju.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Libiążu (powiat chrzanowski) , w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, obiekty sportowe oraz stacja kolejowa , co znacząco podnosi atrakcyjność najmu - zarówno mieszkalnego, jak i komercyjnego.
Działka: 546 m²
Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 336 m²
Skład kompleksu:
Dom mieszkalny - ok. 150 m²
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych , co pozwala na:
najem długoterminowy,
najem pracowniczy,
połączenie funkcji mieszkaniowej i biurowej.
Budynek użytkowy - ok. 120 m²
Pełna swoboda aranżacji pod działalność komercyjną:
gastronomia (restauracja, kawiarnia),
usługi (gabinet, biuro, studio),
handel lub działalność produkcyjna.
Duży potencjał stabilnego najmu komercyjnego.
Budynek gospodarczy - ok. 50 m²
Może pełnić funkcję:
magazynu,
warsztatu,
zaplecza technicznego,
dodatkowej powierzchni pod wynajem.
Garaże:
garaż murowany (ok. 16 m²),
garaż blaszany dwustanowiskowy - możliwość parkowania busów , co zwiększa atrakcyjność dla firm i najemców biznesowych.
Potencjał inwestycyjny:
możliwość podziału funkcji : mieszkalna + komercyjna,
kilka niezależnych umów najmu ,
elastyczne dostosowanie do rynku lokalnego,
atrakcyjna lokalizacja pod najem długoterminowy i usługowy,
możliwość dalszej optymalizacji i wzrostu wartości nieruchomości.
To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości pracującej , dającej realne możliwości dywersyfikacji przychodów w jednym miejscu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak (licencja nr: 21976)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Edyta Nowak, e-mail: biuro@gbi.nieruchomosci.pl, tel: 504 504 523. Nr oferty: GBI-LS-2388