- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Warszawa - Do wynajęcia: powierzchnia 815 m2 w budynku wolnostojącym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy--------Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki. Powierzchnia rozmieszczona na 4 kondygnacjach:-Poziom -1: 197,84 m2 (pralnia, szatnia, magazyn odpadów medycznych, węzeł co, pokój socjalny, + 6 pomieszczeń z dostępem do światła dziennego),-Parter 230,99 m2 (recepcja, 7 gabinetów lekarskich, magazyn, toalety),-I Piętro 233,73 m2 (7 gabinetów lekarskich, pracownia RTG, magazynek, toalety,)-Poddasze 148,84 m2 (sala konferencyjna, 2 gabinety dyrektorskie, duży pokój biurowy, gabinet biurowy, toalety)Parter i 1 piętro połączone są windą osobową.Program użytkowy obejmuje:-18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski), -komunikacja ogólna, -pomieszczenia zaplecza (rejestratornię, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.). Na zaadaptowanym poddaszu znajduje się przestrzeń biurowa przeznaczona na zaplecze administracyjne przychodni.Dodatkowo, do dyspozycji najemcy:-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Oferta dotyczy wynajmu całego budynku, z możliwością przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 48000 PLN,-koszty eksploatacyjne: 21800 PLN,Razem netto: 69800 PLN-+ koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznikaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód Orange w budynku.Umowa najmu na czas nieokreślony/określony,-wypowiedzenie 3 miesiące,-kaucja 3 miesiące,-akt notarialny (art. 777 kpc),Opis budynku:Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna, miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.Standard budynku:-Windy,-Klimatyzacja,-Ochrona 24h i monitoring.-System kontroli dostępu,-Czujki dymu i ciepła,-Okablowanie teletechniczne,-Recepcja,--System zarządzania budynkiem (BMS),Zalety lokalizacji:Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 365669. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,