- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] 75-100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 91,83 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Samochodowej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy---------Lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia.Dwa pomieszczenia (duże i małe) + wydzielone pomieszczenie sanitarne.Wcześniej w lokalu była prowadzona działalność handlowa.Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod potrzebę Najemcy.Optymalny dostęp światła dziennego do powierzchni biurowej: okna od sufitu do podłogi.Witryny wychodzą na stronę wschodnią.Klimatyzacja.Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: przy zapytaniu ofertowym,-koszty eksploatacyjne: przy zapytaniu ofertowym,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 88,78 m2Powierzchnia brutto: 91,83 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Naziemne i podziemne miejsca parkingowe.297 miejsc parkingowych zlokalizowanych na 4 kondygnacjach podziemnych.Zewnętrzny parking dla gości i dostaw.System rozpoznający tablice rejestracyjne umożliwiający rotacyjne parkowanie.Udogodnienia dla rowerzystów:-szatnie z prysznicami dla rowerzystów,-przebieralnie,-szafki z funkcją suszenia ubrań,-kodowane szafki,-stacja Veturilo w sasiedztwie,-stacja naprawy rowerów,-nowoczesna zadaszona wiata rowerowa,-ścieżki rowerowe obok budynku,-parking dla prawie 140 rowerów,Umowa:-czas określony: minimum 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy klasy A.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2100 m2.Na parterze budynku zaprojektowano powierzchnie handlowo-usługowe.9 wind szybkobieżnych.HVAC: klimakonwektory, VRV, freecooling,Dwa niezależne źródła zasilania.Kontrola dostępu do budynku.Monitoring i całodobowa ochrona.Oświetlenie LED w częściach wspólnych.Agregat prądotwórczy do użyutku najemców.System zarządzania budynkiem-BMS.Udogodnienia dla Najemców: reprezentacyjne lobby recepcyjne z wyznaczoną strefą dla gości, kurier, bankomat, pokój matki/ojca z dzieckiem, Zalety lokalizacji:Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacje I linii metra: Wierzbno i Wilanowska.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362334. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
