- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 691 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiejpoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od Najemcy---------------Lokal dostępny od lipca 2026 r.Przestronne i bardzo dobrze doświetlone biuro w budynku ze szklaną elewacją, zapewniającą doskonały dostęp do światła dziennego. Układ obejmuje wydzielony open space, kuchnię, jadalnię oraz mniejsze pokoje spotkań. Istnieje możliwość rearanżacji powierzchni, a właściciel oferuje wakacje czynszowe.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja-uchylne okna-podwieszane sufity-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space-wykładzina,Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 9328,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,-media,Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Sala konferencyjna:W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Miejsca postojowe w garażu podziemnym.-80 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,Umowa:-czas określony: minimum 3 lata,-kaucja 3 miesiące,Opis budynkuNowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Recepcja na parterze.Ochrona budynku.Możliwość wprowadzania zwierząt.Klimatyzacja,Czujniki dymu.Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.Kontrola dostepu do budynku.Dwustronne zasilanie.System zarządzania budynkiem BMS.Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji publicznej, m.in. autobusu oraz tramwaju. Bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz Metra Wilanowska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360735. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
