- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.415 m2 na 4 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )-----------Bez prowizji od Najemcy-----------Nowoczesna i elastyczna powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy od biur modułowych po biura typu open space.Możliwość wydzielenia mniejszego modułu biurowego.Wysokość budżetu na aranżację oraz długość okresu bezczynszowego: do ustalenia z Wynajmującym.Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina-sufity podwieszane-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-Podwójnie oszklone okna z izolacją-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie-Możliwość montażu podłogi podniesionej-kontrola dostępu,Lokal nie jest dostosowany na prowadzenie działalności typu szkoła.Toaleta dla osób niepełnosprawnych znajduje się na parterze budynku; dostęp z holu recepcyjnego.Na miesięczny koszt najmu netto składają się:-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 27 PLN /m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,9%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-97 miejsc parkingowych podziemnych + 3 miejsca parkingowe zewnętrzne,-150 EUR/m2/stanowisko/miesiącStojak na rowery.System skrzynek dostawczych.Umowa:-minimalny okres najmu: 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową. Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2.Na 2 piętrze budynku znajduje się salon biznesowy o pow. 400 m2, posiadający salę konferencyjną, która pomieści do 32 osób. Sala doskonale nadaje się na organizację takich wydarzeń jak prezentacje, konferencje prasowe czy warsztaty wewnętrzneCałodobowa recepcja na parterze.4 windy (w tym 2 panoramiczne)Ochrona budynku.Minitoring CCTV,Dwustronne zasilanie.Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.Kable światłowodoweTryskacze i czujniki dymu.Kontrola dostępu do budynku.Dwustronne zasilanie.System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360670. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
