- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-magazynowy o pow. 566 m2 na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -----------------Bez prowizji od Najemcy-----------------Powierzchnia dostępna od października 2026 r.Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynowąMagazyn o pow. 389 m2.Biuro o pow. 177 m2Łączna powierzchnia do wynajmu to 566 m2Standard biura:Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.Wysokość: 3 mAranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.Otwierane okna.Standard magazynu:-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),-Siatka słupów 14,5 x 12 m,-Nośność posadzki 2 t/m2.,Kantyna na terenie obiektu.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2,-czynsz za magazyn: 6-6,50 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 11,80 PLN/m2,-zużycie mediów,Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych.-stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc.Stojaki na rowery.Udogodnienia dla Najemców:Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości.Umowa:-czas określony: 2-3 lata-kaucja: 3 miesiące,Opis kompleksu:Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2.Standard budynku:-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Place manewrowe o szerokości 18 m.Lokalizacja:Położenie blisko głównych węzłów S2/A2 oraz węzła Salomea-Wolica, co zapewnia szybki i sprawny dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i spoza miasta.Park oferuje dogodne połączenia komunikacji miejskiej, w tym przystanek autobusowy przy wjeździe, pobliską pętlę autobusową oraz P&R. W okolicy znajduje się także przystanek WKD. Pracownicy mają zapewniony bezpłatny przewóz z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz P&R.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360451. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
