- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 404 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów.poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------Bez prowizji od Najemcy------------Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy.Powierzchnia w układzie gabinetowym, z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal oferowany jest bez mebli.Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.Obecnie jest to podział gabinetowy:-11 pokoi biurowych-salka konferencyjna,-magazynek, -aneks kuchenny,-toalety.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja energooszczędna-podwieszane sufity 30 i 50 cm-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-wykładzina w modułach-optymalny dostęp naturalnego światłaNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 22220 PLN,-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2, Razem netto: 32320 PLN,-ogrzewanie,-zużycie mediów, -sprzątanie lokalu,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami.Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):-Parking naziemny: 325,00 zł netto-Parking podziemny: 575,00 zł netto-200 naziemnych miejsc parkingowych,-50 miejsc w garażu podziemnym.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2Miejsca dla gości.Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.Umowa:-czas trwania umowy: do ustalenia.-kaucja,Opis budynku:Klimatyzowany, przeszklony, biurowiec oferujący około 1200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Budynek idealnie nadaje się na siedzibę dla małej czy średniej firmy.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,Zalety lokalizacji:-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,-Bliskość kolei: SKM, KM ,Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 355271. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
