- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Rynek Wtórny
- Piętro 5 i wyżej
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Aneks kuchenny
- Piwnica
Zapraszam do zapoznania się z rewelacyjnym, wykończonym mieszkaniem położonym w nowszym budynku na Winogradach (przy granicy z dzielnicą Naramowice) w Poznaniu. UWAGA: Mieszkanie sprzedawane jest z dedykowanym miejscem postojowym na odkrytym parkingu pod budynkiem oraz z komórką lokatorską (dodatkowo do podanej ceny za mieszkanie trzeba doliczyć łącznie 30.000,- zł). Lokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym (łącznie ok 20m2), - dwóch sypialni (ok 11m2 i 13m2), - łazienki (ok 4,7m2), - korytarza (ok 8,6m2). Z salonu jest wyjście na sporą loggię (ok 6,4m2). Prezentowane mieszkanie ma bardzo dużo atutów. Budynek został oddany do użytku w 2020r., a samo mieszkanie jest bardzo schludne. Jest ono bardzo gustownie i starannie wykończone wysokiej klasy materiałami. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem oprócz pralki i suszarki. Na podłogach położono bardzo dobre panele, drzwi pokojowe są również bardzo dobrej jakości (dodatkowo wygłuszone). W aneksie kuchennym znajduje się zmywarka, piekarnik z płytą, okap oraz lodówko - zamrażarka. W obu sypialniach zamontowano pojemne szafy, a dodatkowa szafa znajduje się w przedpokoju. W salonie znajduje się wygodna kanapa oraz pozostałe widoczne umeblowanie. W pokojach wersalka oraz łóżko również z pozostałym umeblowaniem. Dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzację, która nie jest widoczna na załączonych do prezentacji zdjęciach. Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych kosztów! Lokal jest do tego niezwykle ustawny i jasny. Wystawa okienna znajduje się po obu stronach mieszkania. Sypialnie są od wschodu, a salon z wyjściem na loggię od strony zachodniej. UWAGA:Zdjęcia były robione jeszcze przed wybudowaniem budynku od strony zachodniej, ale umiejscowienie proponowanego mieszkania na ostatnim (VII) piętrze powoduje, że został zachowany odpowiedni komfort. Jednym z większych atutów proponowanego mieszkania jest niewątpliwie lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w północno-wschodniej części Winograd. Z tego miejsca w ok 10min można dostać się do Parku Cytadela. W podobnej odległości znajduje się dolina Warty, która stale się rozwija i jest rewitalizowana. Do ścisłego centrum miasta także dotrzemy bardzo szybko. Niewątpliwym plusem tego położenia jest nowsza linia tramwajowa przy nowej drodze Naramowickiej. Kilka minut pieszo jest do nowych przystanków tramwajowych i autobusowych: - Lechicka/Naramowicka, - Włodarska, z których odjeżdżają takie linie, jak: 10, 3, 911, 167, 214. To doskonałe skomunikowanie wpływa na wysoką wartość proponowanej nieruchomości. Całość dopełnia także bliskość do sklepów (Biedronka, Lidl), przedszkola, czy chociażby do osiedlowego warzywniaka. Na osiedlu dodatkowo zamontowano monitoring. Do mieszkania doprowadzono też światłowód (m.in. Inea, Systemia). Można korzystać z publicznych parkingów zlokalizowanych albo po drugiej stronie ul. Naramowickiej, albo chociażby przy pobliskiej Biedronce. Polecamy i zapraszamy na prezentację!Kontakt: Maciej GawrylukBiuro nieruchomości ASTONStel: 604-380-020e-mail: maciej.gawryluk@astons.plwww.astons.plDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: bardzo dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVŁącze internetowe: takLiczba pokoi: 3Piętro: 7Liczba pięter: 7Rok budowy: 2020Ogrzewanie: miejskieKominek: niePiwnica: takOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: duży, jest, loggiaTyp kuchni: aneksCzynsz: 725Typ łazienki: z wcTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: wykończonyEkspozycja: ["west", "east"]Domofon: takWinda: takOstatnie piętro: takWyposażenie kuchni: takDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: takAmfilada: niePiecyk gazowy: nieGaz w budynku: nieAlarm: nieDANE KONTAKTOWE:Maciej Gawryluk604-380-020maciej.gawryluk@astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PL
Oferta nr: 24495. Kontakt do agenta: astons, ,Maciej Gawryluk, ,, ,maciej.gawryluk@astons.pl,
