- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [a] mniej niż 5a
- Dodane przez agencja
- Typ działki Budowlana
Na sprzedaż znakomicie zlokalizowana działka budowlana w Swarzędzu pod Poznaniem! Jest to mała działka położona w drugiej linii zabudowy, a więc nie bezpośrednio przy ulicy. Cała powierzchnia działki wynosi 315 m2, z czego droga dojazdowa prowadząca od ul. Kórnickiej ma powierzchnię ok 64m2 (szerokość drogi 3m, długość ok 21,5m). Wymiary pozostałej części działki przeznaczonej pod zabudowę to: ok 17,5 m x ok 14,3 m. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z następującymi głównymi parametrami: - maksymalnie 2 kondygnacje, dach płaski, - wysokość max 8 m, - szerokość elewacji frontowej max 12 m, - stopień zabudowy 30% powierzchni terenu inwestycji, - budynek może także zostać zlokalizowany w granicy z dwoma przyległymi działkami, co powiększy powierzchnię ogrodu, - brak obowiązującej linii zabudowy. W przypadku chęci otrzymania nieco innych warunków zabudowy niż powyższe, istnieje możliwość wystąpienia z nowym wnioskiem do urzędu. MEDIAW ulicy Kórnickiej przebiegają wszystkie potrzebne media: - prąd, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - gaz, - wodociąg. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji pod kątem dostępu do wszelkich miejsc w Swarzędzu i nie tylko. W pobliżu znajdują się m.in.: - szkoły podstawowe, - przedszkola, - liczne sklepy i punkty usługowe. W szybki sposób można dostać się także do Poznania zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją publiczną. W ciągu kilku minut pieszo dojdziemy do przystanku autobusowego, skąd w ok 20min znajdziemy się na Rondzie Śródka w Poznaniu. Świetną opcją dostępu do Poznania jest także kolej podmiejska. Ok 10 minut pieszo na przystanek PKP Swarzędz, skąd w czasie zaledwie kilkunastu minut dotrzemy do centrum Poznania - na dworzec główny PKP. STAN PRAWNYNieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani nie są z nią związane żadne roszczenia. Wjazd jest od wschodu. Tył nieruchomości (ogród) od strony zachodniej.Jest to znakomita oferta na budowę domu na stosunkowo taniej i świetnie skomunikowanej działce.W tej lokalizacji nie są również wykluczone cele usługowo - biurowe (w przypadku otrzymania nowych warunków zabudowy). Zakup tej nieruchomości to również świetna lokata kapitału ze względu m.in. na znakomitą lokalizację, kameralną działkę oraz wszechstronność wykorzystania. Polecamy i zapraszamy!Kontakt:Maciej GawrylukBiuro nieruchomości ASTONStel: 604-380-020e-mail: maciej.gawryluk@astons.plwww.astons.plDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćKanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKształt działki: prostokątDługość działki: 14Szerokość działki: 17,5Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneTyp ulicy: lokalnaWarunki zabudowy: takSąsiedztwo: domyPlan zagospodarowania: nieWypis z rejestru gruntów: takAkt nabycia: takMapka syt.: takTyp działki: budowlanaDANE KONTAKTOWE:Maciej Gawryluk604-380-020maciej.gawryluk@astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PL
Oferta nr: 24492. Kontakt do agenta: astons, ,Maciej Gawryluk, ,, ,maciej.gawryluk@astons.pl,
