- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Historyczne Centrum Plac ks. Jana Skarbka Sąsiedztwo Synagogi
TgQPHd|[]
Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z częściowym podpiwniczeniem oraz poddaszem nieużytkowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowym punkcie Oświęcimia - bezpośrednio przy Rynku Głównym, w sercu historycznego Starego Miasta.TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
UNIKALNA LOKALIZACJA I WALORY KULTUROWETgQPHd|[]
Kamienica znajduje się przy klimatycznym Placu ks. Jana SkarbkaTgQPHd|[] - miejscu o ogromnym znaczeniu historycznym i turystycznym, które łączy tradycję wielokulturowego Oświęcimia.TgQPHd|[]
Synagoga Chewra Lomdej Misznajot:TgQPHd|[] Bezpośrednie sąsiedztwo jedynej zachowanej przedwojennej synagogi w mieście (zbudowanej w latach 1913-1918).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Patron Placu:TgQPHd|[] Miejsce nosi imię ks. Jana Skarbka - wybitnego działacza społecznego, przedwojennego radnego i Honorowego Obywatela Miasta, znanego z budowania mostów i dialogu między społecznością polską i żydowską.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Ruch Turystyczny:TgQPHd|[] Położenie tuż obok Centrum ŻydowskiegoTgQPHd|[] generuje stały, całoroczny napływ turystów z całego świata, gwarantując unikalny potencjał komercyjny.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
METRAŻ I UKŁAD POMIESZCZEŃTgQPHd|[]
Obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacyjne pod gastronomię, handel, usługi, biura lub działalność noclegową:TgQPHd|[]
Częściowe podpiwniczenie (51,77 m²):TgQPHd|[] Idealne na zaplecze magazynowe lub piwniczkę gastronomiczną.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Parter (80,27 m²):TgQPHd|[] Lokal użytkowy z salami konsumpcyjnymi, barem, zapleczem i sanitariatami. Duże witryny od strony intensywnego ruchu pieszego.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Piętro (97,57 m²):TgQPHd|[] Dwa niezależne, funkcjonalne mieszkania (pokoje, kuchnie, łazienki).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Poddasze:TgQPHd|[] Przestronny strych z potencjałem do adaptacji na dodatkowe cele użytkowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
STAN TECHNICZNY I MEDIATgQPHd|[]
Instalacje:TgQPHd|[] Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Ogrzewanie:TgQPHd|[] Piętro mieszkalne - centralne gazowe (piec gazowy); parter usługowy - ogrzewanie piecowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Status:TgQPHd|[] Budynek wymaga modernizacji, co pozwala na pełną aranżację wnętrz według indywidualnej koncepcji inwestora.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
POTENCJAŁ INWESTYCYJNYTgQPHd|[]
Dzięki elastycznej strukturze budynek pozwala na realizację kilku modeli biznesowych:TgQPHd|[]
Model hybrydowy:TgQPHd|[] Prowadzenie własnego biznesu na parterze (np. restauracja, kawiarnia, kancelaria) i życie na piętrze.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Model rentierski:TgQPHd|[] Wynajem lokalu komercyjnego oraz dwóch niezależnych mieszkań na rynku długoterminowym.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Model turystyczny (Premium):TgQPHd|[] Adaptacja piętra na klimatyczne apartamenty krótkoterminowe (Airbnb/Booking) dla gości odwiedzających historyczne centrum Oświęcimia.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak (licencja nr: 21976)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Edyta Nowak, e-mail: biuro@gbi.nieruchomosci.pl, tel: 504 504 523. Nr oferty: GBI-BS-2361
