- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Piętro od 1 do 4
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Rodzaj zabudowy Blok
TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,16m2). Nowe budownictwo (2014r.), mieszkanie częściowo odświeżenie w 2025r. 1-wsze z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego.
Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:
- salon u aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego, wygodna dwupoziomowa wyspa i funkcjonalny układ
- 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu zmieszczą łóżka, spore szafy, duże biurka, komodę
- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafkami i prysznicem
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła czy kwiaty. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. Z balkonu w oddali widać park.
W mieszkaniu jest klimatyzacja.
Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.
Pokoje nieprzechodnie.
Mieszkanie jest czyste i zadbane.
Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty mogą pozostać w mieszkaniu (w cenie!).
Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.
Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 13 minut pieszo do Biedronki, 14min. do Lidla.
Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (do najbliższego dwie minuty) i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer i nowoczesny plac zabaw w Parku Rzecznym), paczkomat, poczta, apteka, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego, piaszczystymi plażami i food truckami.
Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.
Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie, miejsce postojowe i komórkę lokatorską przy 2 osobach wynosi około 742 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .
Brak gazu w budynku gwarantuje większe bezpieczeństwo.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!
Cena: 815 tyś. (do negocjacji)
20 tyś. za komórka lokatorska
Możliwość zakupu także miejsca postojowego za 49 tyś.zł
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 80
Odl. do szkoły [m]: 550
Odl. do przedszkola [m]: 120
Odległość od plaży: 1000
Winda: TAK
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1600
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 267
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5, 10, 10
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-310348
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fA4iWuUJUVp
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019
agnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Kontakt do agenta: Agnieszka Michałkowska, e-mail: agnieszka@sadurscy.pl, tel: +48 796-295-019. Nr oferty: BS3-MS-310348
