- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 250
- Powierzchnia działki [a] 20-1ha
- Wiek od 10 -20 lat
- Dodane przez agencja
- Ilość łazienek 2
- Materiał Budynku Pozostałe
Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem , znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy.
279m 2 powierzchni użytkowej ,
20 arów pięknego ogrodu bogato zdo bionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany,
tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa ,
prostokątna i w pełni ogrodzona działka,
nowa automatyczna brama wjazdowa.
Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet.
Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m 2 pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów . Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich.
Przyziemie
Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie.
Parter
Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m 2 wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m 2 ) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers , na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m 2 oraz 15,5m 2 również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe . Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne.
Piętro
Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m 2 doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe.
Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim.
Dom jest ciepły i przytulny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością.
Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy. Cena oferowanej nieruchomości: 1 450 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
Bracia Sadurscy
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 170
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 3300
Odl. do przedszkola [m]: 650
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 38x57
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 279
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 7
Powierzchnia pokoi [m2]: 38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7
Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7; 9,6
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, boazeria
Pow. każdej kondyg. [m2]: 487,5000
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-308656
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fGZrJg6oyyx
::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-DS-308656-5
