- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 75-150
- Powierzchnia działki [a] 5-10
- Rynek Wtórny
- Wiek mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Materiał Budynku Beton komórkowy
WITERADÓW KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM, NOWY - STAN DEWELOPERSKI, 135,32 m2, 5 POKOIDZIAŁKA 383,5 m2. INWESTYCJA JUŻ ROZPOCZĘTA !!!Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy? Oferujemy nowoczesne domy deweloperskie w w urokliwej lokalizacji tj. na pograniczu Olkusza w miejscowościWITERADÓW. Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135,32 m2.Powstają wg indywidualnego projektu z garażem w bryle budynku oraz na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Na parterze (73 m2) zaplanowano wygodną strefę dzienną z otwartą na salon kuchnią. Szerokie przeszklenia otwiera wnętrze na taras, który powiększa część wypoczynkową domu. Rozwiązanie takie sprawdzi się również jako strefa relaksu na świeżym powietrzu. Przy wejściu z wiatrołapu zaprojektowano pomieszczenie techniczne ze źródłem ciepła do centralnego ogrzewania. Program parteru uzupełnia schowek pod schodami oraz łazienka z prysznicem. Dwubiegowe schody ze spocznikiem prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj cztery ustawne sypialnie oraz łazienkę z pełnym programem funkcjonalnym. Dom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.- ciepłochronne bloczki z betonu komórkowego, - strop żelbetowy,- dachówka ceramiczna,- systemowe przewody kominowe.STAN DEWELOPERSKI ZAWIERA- ściany nośne,- ścianki działowe,- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,- dach konstrukcji drewnianej + folia dachowa- pokrycie dachu dachówka ceramiczną wraz z rynnami i ruramispustowymi,- systemowy komin,- stolarkę okienną PCV trzyszybowe,- drzwi wejściowe ocieplane,- przyłącz prądu do działki,- przyłącz gazu do działki,- teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany.- współwłasność drogi dojazdowej,- przyłącz kanalizacji,- przyłącz wody do działki, - doprowadzenie prądu do domu + uziemienie - doprowadzenie wody do domu- doprowadzenie gazu do domuELEWACJA- ocieplenie styropian 20 cm- tynk cienkowarstwowy silikonowy (siatka, klej, grunt pod tynk)- parapety zewnętrzne,- podbitka dachu - wewnętrzne instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku - instalacja elektryczna (bez kontaktów i gniazdek ). - internetowa, alarmowa, telewizyjna (RTV-SAT). - Uzbrojenie i podłączenie skrzynki z bezpiecznikami. - okablowanie przygotowane pod podłączenie instalacji fotowoltaicznej.- Wykonane uziemienie instalacji elektrycznej oraz odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.- ściany: tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych".- podłogi: wylewki i izolacje- poddasze: ocieplenie wełną mineralną, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe (wykonane spoiny gipsowe płyt + połączenia ślizgowe ze ścianami),- ocieplenie strychu wełną mineralną + folia paroizolacyjna- zamontowane schody strychoweWiteradów to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjneDo centrum Olkusza około 3 km.Dobre połączenie komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym poprzez blisko zlokalizowaną obwodnicę . Stan prawny: odrębna własność lokalu z urządzoną księgą wieczystą + udział w gruncie wysokości 1/2 działki o powierzchni 767 m2. Planowany koniec inwestycji grudzień 2025 roku. Możliwość preferencyjnego kredytowania.BRAK PROWIZJI BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VATZapraszamy do współpracy.tel. 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaTyp własności: Odrębna własność lokalu mieszkalnegoMateriał budowlany: beton komórkowyTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryRodzaj okien: PCVTyp dachu: dachówka ceramicznaGaraż: w bryleLiczba pokoi: 5Rok budowy: 2024Poddasze: takTyp balkonu: jestKształt działki: prostokątWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 2933. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,
Ogłoszenie z systemu IMO