- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [a] 5a-10a
- Dodane przez agencja
Widokowa i uzbrojona działka budowlana w Libertowie - Zbuduj swój wymarzony dom z urzekającą panoramą Krakowa!
Szukasz idealnego miejsca, które połączy spokój przedmieść, bliskość natury i błyskawiczny dojazd do miasta? Ta nieruchomość to rzadko spotykana perła na mapie podkrakowskich miejscowości.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Libertowie gm. Mogilany, o powierzchni 922 m 2 , kształtem zbliżoną do prostokąta o wymiarach 35x25 m. Działka położona w drugiej linii zabudowy w terenie o lekkim północnym nachyleniu zapewniającym pełne dosłonecznienie i urzekający widok na cały Kraków.
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się urządzoną i utwardzoną drogą wewnętrzną. Co kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji i późniejszego uzyskania pozwolenia na budowę - nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej (udziały w działkach drogowych).
Działka zlokalizowana zaledwie 600 m od centrum Libertowa, dzięki czemu w szystko, czego potrzebuje rodzina znajduje się w zasięgu spaceru: Szkoła, przedszkole i żłobek oddalone są zaledwie o 400 m pieszo, a najbliższy sklep i przystanek komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 3-5 minut spacerem (350-500 m).
Działka oferuje także pe rfekcyjną komunikację: Zaledwie 1000 m do "Zakopianki" (DK7) i 3 km do węzła autostrady A4. Dojazd do centrum Krakowa (7 km) czy Skawiny (5 km) jest szybki i bezproblemowy, co pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.
MEDIA:
Kupując działkę zyskujesz niemal natychmiastową g otowość do budowy - oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów - p rąd, woda i kanalizacja znajdują się już bezpośrednio na działce , a sieć gazowa biegnie w wewnętrznej drodze dojazdowej.
FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń
Potrzebujesz większej przestrzeni? - istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki.
Zapraszam na prezentację.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest planem miejscowym oznaczonym symbolem 9MU2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) obiekty usług publicznych
3) obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe;
Warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej ,
Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Szczegóły MPZP dostępne są pod likami: UCHWAŁA MAPA
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350,00
Odległość od centrum [m]: 650,00
Odl. do sklepu [m]: 500,00
Odl. do szkoły [m]: 400,00
Odl. do przedszkola [m]: 350,00
Wymiary działki [m]: 25x35 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-293556
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/506812
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Marek Wawrzeń, e-mail: marek3@sadurscy.pl, tel: +48 798-352-683. Nr oferty: BS5-GS-293556-42
