- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
INWESTYCJA Z PEWNĄ STOPĄ ZWROTU: GOTOWY, RENTOWNY BIZNES I NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z POTENCJAŁEMSzukasz stabilnej inwestycji w branży spożywczej z udokumentowaną rentownością i dodatkowym pasywnym dochodem? Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony, funkcjonujący zakład produkcyjny o powierzchni 1 600 m, położony na ogrodzonej działce 0,5 ha w Sienicznie zaledwie 35 km od Krakowa i 60 km od Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej.Nieruchomość stanowi własność notarialną (czysta księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych). Powodem sprzedaży jest planowane przejście właścicieli na emeryturę.DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?Dwa niezależne poziomy (po 800 m2) z osobnymi wejściami i własnymi placami manewrowymi.Niskie koszty utrzymania: budynek ocieplony, wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp oraz własną stację trafo.Rozbudowana infrastruktura: zadaszony garaż na 7 aut dostawczych, parking dla pracowników (20 miejsc), parking dla klientów, w pełni wyposażony warsztat i budka dozorcy.POZIOM 1: Działająca i Rentowna Piekarnia (800 m2)Gotowy do przejęcia biznes z rozpoznawalną marką budowaną od 1973 roku oraz rocznymi obrotami netto na poziomie 7 mln PLN. Zakład obsługuje około 100 stałych punktów sprzedaży (w tym sieci handlowe) i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Park maszynowy: 3 piece obrotowe, 3 piece półkowe, linia do bułek (4 000 szt./h), linia do chleba, 4 mieszarki, automaty do krojenia i pakowania.Zaplecze: 2 hale produkcyjne, 2 magazyny, 2 hale krojenia/pakowania, chłodnia, nowoczesne biura oraz pełne zaplecze socjalne.Zespół i logistyka: Doświadczona kadra 40 pracowników, flota 10 samochodów dostawczych, wdrożone audytowane systemy jakości oraz baza cenionych receptur.POZIOM 2: Stabilny Przychód Pasywny (800 m2)Powierzchnia z historią przetwórstwa mięsnego, obecnie wynajęta na czas nieokreślony.Gwarantowany dochód: Zapewnia stały wpływ z czynszu w wysokości 12 500 zł netto miesięcznie.Elastyczność: Możliwość kontynuacji najmu lub adaptacji pod własną produkcję/magazyn.Zapraszamy do kontaktuTo idealna propozycja dla inwestorów lub grup kapitałowych poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastowym przepływem gotówkowym.Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania, przedstawimy dokumentację finansową i oprowadzimy po obiekcie.Skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości.CENA 7.000.000 ZŁ NETTO tel. 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własność z KWPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKonstrukcja: murowanaTyp drogi: asfaltowaPrzeznaczenie: produkcyjneWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3304. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,
Ogłoszenie z systemu IMO
