- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 75-150
- Powierzchnia działki [a] mniej niż 5a
- Wiek mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Ilość łazienek 2
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej 131,23 m² | 5 pokoi | Kraków - Rybitwy
Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Feliksa Wrobela w Krakowie. To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które cenią funkcjonalne wnętrza, wysoką jakość wykonania oraz spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Każdy dom oferuje 131,23 m² powierzchni całkowitej , 5 ustawnych pokoi , 20 m² tarasu , 2 miejsca postojowe oraz prywatną, ogrodzoną działkę o powierzchni od 2,5 do 3 arów .
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię oraz łazienka. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wyjście na taras.
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z sypialniami i drugą łazienką. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,60 m podkreśla przestronność wnętrz.
Planowany termin oddania osiedla: III / IV kwartał 2026 roku.
Standard wykonania
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim i wykonane z wysokiej jakości materiałów.
W standardzie znajdują się:
ściany z pustaka ceramicznego,
trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann,
tynki wapienno-cementowe,
wylewki cementowe,
dach pokryty dachówką z łapaczami śniegu,
elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm,
pełna instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,
podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dodatkowo domy zostały przygotowane pod montaż rekuperacji, klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej. W standardzie wykonano również rolety zewnętrzne, monitoring oraz instalację alarmową.
Kameralne i bezpieczne osiedle
Inwestycja obejmuje niewielką liczbę budynków, co przekłada się na większą prywatność i komfort mieszkańców.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:
zamknięte i ogrodzone osiedle,
automatyczna brama wjazdowa na pilota,
monitoring części wspólnych,
ogrodzone działki,
dwa miejsca postojowe przy każdym domu,
utwardzona droga dojazdowa.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Feliksa Wrobela w krakowskich Rybitwach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz spokojnym miejscem do życia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
Malwina Filas Tel. 518-706-518
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,2300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-316902
::KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas
+48 518-706-518
malwina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Kontakt do agenta: Malwina Filas, e-mail: malwina@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-518. Nr oferty: BS2-DS-316902
