- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia moduł biurowy o pow. 692 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy: gabinety biurowe, przestrzeń otwarta.Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.Standard powierzchni biurowej:-wysokość: 2,88 m-Żaluzje zewnętrzne-Puszka podłogowa-podnoszone podłogi-wysokie otwierane okna-Oświetlenie 500 lx-DSO i czujki przeciwpożarowe-Indywidualna kontrola temperatury i nawiewu powietrza-podwieszane sufity-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space-wykładzinaNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 13-14 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,5%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-46 miejsc parkingowych naziemnych,-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja 3 miesiące,-akt notarialny do wysokości 24 mies czynszu i kosztów art. 777,Opis budynku:Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.Klimatyzacja.Podwójne zasilanie.Kontrola dostepu.Czujniki dymu i tryskacze,Okablowanie telefoniczne, komputerowe,elektryczne,Centrala telefoniczna.System zarządzania budynkiem-BMS.Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-Kiosk,-Kantyna,-Parking z zapleczem dla rowerzystów,-Centrum konferencyjne,-Galeria handlowa,-Klub fitness,-Centrum medyczne,Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364789. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
