- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.124,30m2 na parterze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Bielańskiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną.Sala konsumpcyjna + toaleta dla klientów (przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami) + zaplecze socjalne dla pracowników + magazynek.Standard: do odświeżenia, i małego remontu; ewentualnie do zmiany aranżacji powierzchni.Lokal po kawiarni (rezygnacja z lokalu z powody zmiany koncepcji biznesowej).Brak gazu w budynku,.Wysokość: około 4 mSufit podwieszany.Gres na podłodze.Lokal posiada duże przeszklone witryny oraz oświetlenie punktowe na suficie. Bardzo duży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.Całodobowy dostęp.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 9322,50 EUR,-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3729 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).Powierzchnia netto: 113 m2Powierzchnia brutto: 124,30 m2Bez opłat marketingowych i odstępnego.Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,umowa:-czas określony: 10 lat (do ustalenia),-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,-akt 777 kpc na płatności i zwrot przedmiotu najmu,Opis budynku:Budynek biurowy oferujący atrakcyjne biura od pojedynczych gabinetów po duże moduły biurowe.Okablowanie komputerowe.Kontrola dostępu.Czujniki dymu.BMS.W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepyZalety lokalizacji:Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : stacja metra Ratusz Arsenał, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362534. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
