- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 184 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy---------Lokal dostępny od września 2026 r.Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy..Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal w podziale na: -3 pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-salka konferencyjna,-łazienki,Standard powierzchni biurowej:-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-uchylne okna-klimatyzacja-Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2862 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,-koszt zużytych mediów według licznikówOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).Umowa:-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,-kaucja 3 miesiące,Parking:335 podziemnych i 540 naziemnych miejsc postojowych.System identyfikacji tablic rejestracyjnych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,Myjnia ekologiczna,Możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów.Opis budynku:7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2. Kiosk na parterze budynku.Ochrona 24h.Cyfrowy monitoring CCTV podłączony do BMSSystem klimatyzacji z nawilżaniem powietrza.Nowoczesne centrum przechowywania danych zapewniaOgólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi w całym budynku.Pełne okablowanie.Oświetlenie ledowe.Ekrany informacyjne.Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMSMożliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.Udogodnienia dla Najemców: Markowy sklep z odzieżą i sprzętem sportowym oraz suplementami diety.Przedszkole w budynku.Siłownia, sauna mokra i fińska, grota solnaj, sala fitness, sala do spinninguLokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego: w pobliżu przystanki autobusowe (Berestecka, CH Blue City, CH Reduta, Śmigłowca)W najbliższej odległości znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Centrum Handlowe Blue City i Centrum Handlowe RedutaŚcieżki rowerowe wzdłuż Aleji Jerozolimskich oraz w okolicach Parku SzczęśliwieckiegoDo podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363492. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,