- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.778m2 w na 4 piętrze biurowca okolicach ul. Żelaznej na warszawskiej Woli, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------Bez prowizji od Najemcy------------Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.Rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.Wykończenie powierzchni zgodnie z najwyższymi standardami zapewnia użytkownikom budynku komfort, wygodę i bezpieczeństwo.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Standard powierzchni biurowej:- Wysokość netto 2,70 m- System klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem,- Podwieszane/otwarte sufity,- Ścianki działowe- Wykładzina,- Monitorowany system dostępu,W holu głównym, została stworzona komfortowa strefa dla najemców i gości, gdzie można zorganizować krótkie spotkanie, popracować lub zrelaksować się w komfortowych i przyjaznych wnętrzach.Całodobowy dostęp do budynku.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 19,50-22 EUR/m2,-opłaty eksploatacyjne: 33,73 PLN/m2 -energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:Obiekt zapewnia dostęp do około 25 naziemnych oraz 542 podziemnych miejsc parkingowych.Parking podziemny: 200 EUR netto/stanowisko,Parking naziemny: 150 EUR/stanowisko.Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2Ładowarki elektryczne.Myjnia samochodowa.Udogodnienia dla rowerzystów:-stojaki rowerowe,-sztnie i szafki,-prysznice,Umowa:-minimalny okres najmu: 7 lat-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych).Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe.Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi.Komfort i bezpieczeństwo zapewniają:-szybkie windy,-energooszczędne i niezawodne zasilanie,-najwyższej jakości komunikacja,-sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS,-Alarm przeciwpożarowy z czujnikami dymu i zraszaczami,-Ochrona i monitoring 24/7,Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio. Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek.Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 354075. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
