- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] 20-30
Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 21 m2 w pasażu handlowym budynku biurowo-usługowego w centrum Warszawy, blisko Dworca Centralnego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Lokal gotowy do wprowadzenia się, położony w pasażu handlowym.Open space.Poziom -1.Lokal ma przeszklone witryny, jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i instalację elektryczną.Wentylacja grawitacyjna.Podwieszane sufity.Gres na podłodze.Łatwo dostępny z części biurowej budynku.Lokal nie jest widoczny z zewnątrz budynku.Lokal nie ma wydzielonych pomieszczeń socjalnych.Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 416 EUR,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (672 PLN),-energia elektrycznaSpersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.Parking:-Garaż podziemny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,-Parking poziom 0 : 250 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,Umowa:-umowa na czas określony: min. 3 lata.-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 kpc),-kopia polisy ubezpieczeniowej,Kurierzy zewnętrzni korzystają z parkingu dostaw, który znajduje się na poziomie parteru, ewentualnie z rampy rozładowczej na poziomie -1. Opis budynku:Budynek biurowy oferujący około 25 tys.m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.Standard biurowca:- Okablowanie telefoniczne, elektryczne,- Tryskacze,- Czujniki dymu,- Ochrona budynku,- Kontrola dostępu,- Dwustronne zasilanie,- BMS,Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.Zalety lokalizacji:Jest to idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363339. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
