- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Piętro Parter
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Rodzaj zabudowy Szeregowiec
Mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku - 2 miejsca, wysoki standard
Do sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.
Główne zalety nieruchomości:
Kameralna wielkość budynku - tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!
Własne miejsce parkingowe - 2 dedykowane miejsca parkingowe.
Świetna lokalizacja - z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Budynek:
Dwulokalowy - każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.
Wysoka jakość wykonania - budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.
Nowoczesne technologie - system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.
Wysokiej jakości materiały - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja - tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.
Dojazd drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.
Mieszkania składa się z :
Powierzchnia działki: 164 m
Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
Parter (31,85 m²):
Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
Toaleta (1,15 m²).
Spiżarnia (2,15 m²).
Garderoba (3,85 m²).
Komunikacja do piętra.
Piętro (34,1 m²):
Sypialnia 1 (13,25 m²).
Sypialnia 2 (10,15 m²).
Łazienka (4,05 m²).
komunikacja i korytarz
Poddasze (34 m²).
Termin realizacji 10.2025 - zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytkowania.
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Apartment with a Garden in an Intimate Building - 2 Parking Spaces, High Standard
For sale on the primary market - one of two apartments in a semi-detached building, located in the southern part of Kraków, in the Kliny Borkowskie district.
Main Advantages of the Property:
Intimate building size - only two units, ensuring privacy and comfort. This apartment truly feels like a home!
Private parking - 2 dedicated parking spaces.
Excellent location - away from the city noise, surrounded by greenery and near parks. Convenient transport links with quick access to Zakopiańska Street and the Kraków ring road, close to a bus stop. Nearby are schools, kindergartens, and a shopping center.
Building Details:
Two-unit building - each apartment has a separate entrance and is fully independent.
High-quality construction - the building is set on a reinforced concrete slab foundation, with structural walls made of ceramic blocks.
Modern technologies - mechanical ventilation system with heat recovery, underfloor heating, and a gas boiler room.
Premium materials - triple-glazed windows, steel anti-burglary front doors, and anti-burglary shutters.
Elegant façade - silicate plaster with decorative slats, insulated with 20 cm of styrofoam.
Access via a paved road. The property is fenced and includes 4 parking spaces in total.
Apartment layout:
Plot area: 164 m²
Apartment area: approx. 91 m²
Ground floor (31.85 m²):
Living room with kitchenette (28.55 m²) with access to the garden
Toilet (1.15 m²)
Pantry (2.15 m²)
Walk-in closet (3.85 m²)
Stairs to the upper floor
First floor (34.1 m²):
Bedroom 1 (13.25 m²)
Bedroom 2 (10.15 m²)
Bathroom (4.05 m²)
Hallway and corridor
Attic (34 m²) - additional usable space.
Completion date: October 2025 - end of construction and handover of apartments for occupancy.
We invite you to contact us to schedule a viewing or receive more information!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308664
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
basia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Kontakt do agenta: Barbara Nazarewicz, e-mail: basia@sadurscy.pl, tel: +48 515-634-552. Nr oferty: BS2-MS-308664-10
