- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Na wynajem lokal przeznaczony pod gastronomie oraz lokal do dowolnej adaptacji o powierzchni około 522 mkw znajdujący się na Kazimierzu w pobliżu Placu Wolnica.
Na parterze lokal o powierzchni około 340 mkw przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Składa się na niego sala konsumencka z dużą ilością miejsc siedzących, otwarta i zamknięta kuchnia oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Na zapleczu chłodnie. Z wyposażenia zabierane są tylko krzesła. Kuchnie wyposażone w grille palniki oraz zmywalnie.
Na piętrze otwarta przestrzeń do adaptacji (np. dodatkowa sala, biura lub magazyny) o powierzchni około 183 mkw. Lokal do remontu. Wejście od strony dziedzińcu.
Przed budynkiem miejsca parkingowe.
Miejsce na szyld i reklamę.
Wymienione wszystkie instalacje.
Podłączony Internet.
Monitoring.
Lokalizacja:
Centrum Kazimierza. Dobry dojazd. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Możliwość parkowania.
Opłaty:
Czynsz najmu: 40,39 zł za m² - 21115,89 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 42,24 zł/ m² netto
Kaucja zwrotna: 50 000,00 zł
Odstępne : 500 000,00 zł (do negocjacji).
Odstępne obejmuje nie tylko wyposażenie ruchome, ale przede wszystkim szereg kosztownych i trwałych inwestycji w przestrzeń lokalu. Generalny remont lokalu, który przeprowadziliśmy:
kompletna wymiana instalacji: elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej
nowe lastriko na całej powierzchni (wykonane w 2024 roku)
płytki na ścianach kuchni i w strefach roboczych
inne prace budowlane i wykończeniowe
System wentylacji i klimatyzacji - profesjonalna instalacja, przystosowana do intensywnej pracy gastronomicznej:
wentylator wyciągowy i nawiewny
orurowanie, tłumiki akustyczne
klimatyzacja w sali konsumenckiej i na zapleczu
sterowanie, ewentualnie nagrzewnica (do potwierdzenia)
Wbudowane chłodnie i mroźnie - pozostają w lokalu i są zawarte w odstępnym.
Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami). W przypadku najmu nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie.
SALWATOR Nieruchomości
osoba kontaktowa: Michał Krawiec
tel. kom. 535 530 103
tel. 12 307 97 77
e-mail: michal.krawiec @salwator.nieruchomosci.pl
www.salwator.nieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kabaj (licencja nr: 22625)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt do agenta: Krzysztof Kabaj, e-mail: krzysztof.kabaj@salwator.nieruchomosci.pl, tel: 504 677 747. Nr oferty: SLW-LW-3381
