- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Powierzchnia [m2] 150-250
- Powierzchnia działki [a] 5-10
- Wiek mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Ilość łazienek 2
Na sprzedaż: nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w Dojazdowie - tuż obok Krakowa
Agencja nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego, proekologicznego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 132,92 m², położonego na widokowej działce o powierzchni ok. 5 arów, zlokalizowanej w miejscowości Dojazdów - zaledwie 100 metrów od granic Krakowa.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, a przy tym spełnia wysokie standardy energooszczędności i jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, przy asfaltowej drodze, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od uciążliwego sąsiedztwa.
Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na ogród, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenia gospodarcze:
Parter - 75,75 m²
Wiatrołap: 5,77 m²
Hall: 6,87 m²
Salon z jadalnią: 26,52 m²
Kuchnia: 6,87 m²
Łazienka: 4,92 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 1,20 m²
Kotłownia: 4,61 m²
Garaż jednostanowiskowy: 18,99 m²
Poddasze użytkowe mieści strefę nocną, łazienkę oraz garderobę:
Poddasze - 57,17 m²
Hall: 10,37 m²
Pokój I: 14,07 m² (powierzchnia podłogi: 15,84 m²)
Pokój II: 10,99 m² (pow. podłogi: 13,56 m²)
Pokój III: 14,81 m² (pow. podłogi: 17,79 m²)
Łazienka: 5,74 m² (pow. podłogi: 6,44 m²)
Garderoba: 1,19 m² (pow. podłogi: 1,91 m²)
Dom został wykonany z wykorzystaniem materiałów o podwyższonej termoizolacyjności - zastosowano m.in. bloczki z betonu komórkowego bez spoin, przeciwalergiczną piankę izolacyjną z dożywotnią gwarancją (atest PZH), trójwarstwową stolarkę okienną oraz naturalne tynki cementowo-wapienne zapewniające zdrowy mikroklimat.
W standardzie oferujemy:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
przygotowane instalacje pod pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację oraz fotowoltaikę
przyłącze pod ładowarkę samochodu elektrycznego
Na życzenie inwestora możliwa jest również instalacja pełnego pakietu nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak: rekuperator powietrza z filtrem antysmogowym, system uzdatniania wody, powietrzna pompa ciepła oraz ogniwa fotowoltaiczne z ładowarką do samochodu elektrycznego (w garażu i na zewnątrz).
Oferujemy również możliwość kompleksowej aranżacji wnętrz oraz wykończenia domu „pod klucz” - zgodnie z preferowanym budżetem i standardem wykończenia.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru:
przystanek MPK - 200 m
sklep Lewiatan - 300 m
stacja benzynowa - 300 m
kościół - 400 m
szkoła podstawowa - 500 m
przychodnia zdrowia i apteka - 800 m
dojazd do os. Na Wzgórzach (Kraków) - 4 min samochodem lub 7 min komunikacją miejską
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta.
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy się na prezentację.
Szczegóły oferty; Grzesiek tel. 796 541 4885
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 14/36
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,9200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-311001
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-DS-311001-1
