- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 2
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Rynek Wtórny
- Piętro od 1 do 4
- Dodane przez agencja
- Aneks kuchenny
Wyłącznie u nas! Dzisiaj mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,76m2, które jest usytuowane na 1 piętrze. Nowo wybudowany budynek jest przykładem nowoczesnego budownictwa, cechującego się wysokim standardem wykonania oraz dbałością o detale. Jego nowoczesny design zachwyca, stanowiąc harmonijną całość z miejskim otoczeniem. Lokal mieszkalny składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży taras znajdujący się na dachu budynku. Taras ten zostanie zagospodarowany i pokryty trawą z rolki, tworząc nie tylko atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną, ale także zapewniając możliwość relaksu na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni. Następnie udajemy się do niezależnego pokoju, który może być wykorzystany jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Łazienka została staranie zaprojektowana, aby zapewnić komfortowe oraz funkcjonalne użytkowanie. Przedpokój zapewnia wygodną przestrzeń na przywitanie gości oraz przechowywanie ubrań i butów. Dodatkowo jest pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub garderoby. Nieruchomość posiada miejskie ogrzewanie podłogowe jednocześnie gwarantując równomierną temperaturę w całym pomieszczeniu. Niskie koszty utrzymania, gdyż czynsz wynosi 545zł (zaliczka na eksploatację + wynagrodzenie za zarządzanie + konserwacja windy + ogrzewanie). Mieszkanie jest w stanie deweloperskim dając nowemu nabywcy możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Do mieszkania jest przynależna komórka o powierzchni 2,45m2 oraz miejsce parkingowe. Lokalizacja blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla studentów medycyny oraz osób pracujących lub uczących się w tej okolicy. To może przynieść stabilny i długoterminowy dochód z wynajmu, z uwagi na stałą podaż potencjalnych najemców. Dodatkowo bliskość uczelni może przyciągnąć zainteresowanie również osób szukających mieszkań na wynajem krótkoterminowy w czasie sesji egzaminacyjnych czy praktyk studenckich. Lokal mieszkalny składa się z:- salonu połączonego z aneksem kuchenny (25,16m2), - niezależnego pokoju (10,26m2), - łazienki z wc (6,34m2)- pomieszczenia gospodarczego (2,55m2), - przedpokoju (7,78m2). Informacje:- cena: 479.000zł- powierzchnia: 51,76m2- piętro: 1- ogrzewanie: miejskie podłogowe- ciepła woda jest z: sieci- czynsz wynosi: 545zł (zaliczka na eksploatację + wynagrodzenie za zarządzanie + konserwacja windy + ogrzewanie)- taras: 38,87m2- loggia: 4,62m2- komórka: 2,45m2- rolety zewnętrzne podtynkowe, sterowane elektrycznie- instalacja internetowa: światłowód- strony świata: zachódLokalizacja:Nieruchomość jest położona w Zabrzu przy ulicy Marii Curie-Skłodowskiej. Dogodna okolica sprawia, że wszystko jest w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, poradnie lekarskie, kino, szkoły. Ponadto dobrze rozwinięta komunikacja miejska, co umożliwia łatwe oraz szybkie przemieszczanie się po mieście. Zapraszamy na prezentację!Julia Jaworek Tel: 692-827-805e-mail: julia.jaworek@luk-house.plwww.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Rodzaj okien: PCVLiczba pokoi: 2Piętro: 1Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: tarasTyp kuchni: aneksCzynsz: 545Typ łazienki: z wcTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: po remoncieTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: do wykończeniaEkspozycja: ZACHÓDDomofon: takWinda: takTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1048. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Julia Jaworek, ,692827805, ,julia.jaworek@luk-house.pl,
