http://zoltyjez.com.pl/index.php https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540131/Mieszkanie_64%2C1m%C2%B2%2C_Piekary_Slaskie/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540131 Thu, 21 May 2026 12:00:05 +0200 Description:
Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,10m, które jest usytuowane na 1 piętrze w kameralnym, niskim budynku. Lokal mieszkalny to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można zaaranżować od podstaw według własnych potrzeb, gustu i stylu życia. Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji wnętrz zarówno układu pomieszczeń, jak i doboru materiałów wykończeniowych, kolorystyki oraz stylu. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest fakt, że jest ona bezczynszowa oznacza to brak miesięcznych opłat administracyjnych, co znacząco wpływa na obniżenie kosztów stałych związanych z utrzymaniem lokalu. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie niezależność i pełną kontrolę nad finansami związanymi z użytkowaniem nieruchomości. Dodatkowym atutem mieszkania jest dostęp do części wspólnego ogrodu, który stanowi wyjątkową przestrzeń do relaksu, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy integracji z sąsiadami. Ogród daje również możliwość zaaranżowania własnego kącika zieleni lub miejsca do grillowania w ciepłe dni. Do mieszkania przynależą również dwie piwnice oraz osobna komórka, które idealnie sprawdzą się jako dodatkowe miejsca do przechowywania rzeczy sezonowych, narzędzi, rowerów czy sprzętu sportowego. Obecnie lokal mieszkalny ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania węglowego, a piec znajduje się w piwnicy. Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury sklepów, szkół, przystanków komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem.Lokal mieszkalny składa się z:- 3-pokoi- widnej kuchni- łazienki z WC- przedpokojuInformacje:- cena: 159.000zł- powierzchnia: 64,10m - piętro: 1- okna: PCV- ogrzewanie: centralne węglowe- 2 piwnice o łącznej powierzchni: 29,36m - komórka o powierzchni: 4,19m - bezczynszowe: TAKLokalizacja:Nieruchomość jest położona w Piekarach Śląskich przy ulicy Gałczyńskiego, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Wolności idealne miejsce do spacerów, rekreacji oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla rodzin z dziećmi atutem będzie bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw, natomiast osoby ceniące aktywny styl życia z pewnością docenią dostęp do tras rowerowych i terenów zielonych.Zapraszamy na prezentację!Julia Jaworeke-mail: julia.jaworek@luk-house.plTel: 692-827-805www.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Typ podłogi: wykładzinaRodzaj okien: PCVLiczba pokoi: 3Piętro: 1Liczba pięter: 1Ogrzewanie: węglowePiwnica: takTyp balkonu: brakTyp kuchni: widnaTyp łazienki: z wcTyp budynku: innyGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: do remontuDomofon: takOstatnie piętro: takTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1433. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Julia Jaworek, ,julia.jaworek@luk-house.pl,



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540129/Mieszkanie_46%2C6900m%C2%B2%2C/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540129 Thu, 21 May 2026 12:00:04 +0200 Description:

Umów się już dziś na prezentację swojego przyszłego mieszkania!

Marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym lokum w świetnej lokalizacji? Poznaj wyjątkową ofertę apartamentu w inwestycji „Apartamenty Parkowe” - osiedlu, które łączy komfort mieszkania w nowoczesnym budynku z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień i zielonych terenów rekreacyjnych.

Doskonała lokalizacja

Inwestycja położona jest w umiarkowanie cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Galeria Niwa, sklep Lidl, punkty handlowo-usługowe
szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia
tereny sportowo-rekreacyjne oraz atrakcyjna architektura zieleni
wygodny dojazd do centrum miasta oraz komunikacji miejskiej

Idealna propozycja dla osób ceniących harmonię między wygodą życia, bliskością natury i infrastrukturą miejską.

Opis przykładowego mieszkania

Oferujemy nowe, 2 pokojowe mieszkanie na parterze apartamentowca

jako przykład jednego z wielu lokali mieszkalnych mieszczących się w budynku, który zostanie wzniesiony na nowo powstałym osiedlu "Apartamenty Parkowe".

Uwaga:
Cena dotyczy tylko przykładowej oferty. Wizualizacja inwestycji ma charakter poglądowy.

* OGÓLNY OPIS INWESTYCJI *

Podana cena dotyczy przykładowej oferty - dostępne są różne metraże i układy mieszkań.

Najważniejsze atuty inwestycji

✔ klimatyzacja w każdym mieszkaniu
✔ ogrzewanie podłogowe, CO i ciepła woda z miejskiej sieci
✔ winda firmy OTIS
✔ taras lub balkon w każdym lokalu (wykończenie szkło, metal, deska kompozytowa)
✔ ściany z cegły silikatowej - świetna akustyka i izolacja termiczna
✔ osiedle ogrodzone, pełna infrastruktura drogowa i oświetlenie
✔ możliwość zakupu mieszkania wykończonego pod klucz

Standard deweloperski pozwala na swobodną aranżację wnętrz, a opcjonalna usługa „pod klucz” umożliwia wprowadzenie się od razu po odbiorze mieszkania - bez dodatkowego stresu i poszukiwania ekip remontowych.

Do każdego lokalu mieszkalnego obligatoryjnie należy kupić miejsce postojowe - do wyboru:

garaż podziemny z komórką lokatorską - 50 000 zł
garaż podziemny bez komórki - 45 000 zł
miejsce zewnętrzne - 30 000 zł


Opis przykładowego mieszkania


przedpokój - 5,42 m²
pokój - 12,16 m²
łazienka z WC -3,83m²
salon z aneksem kuchennym - 25,28 m²
balkon 6,21 m²

Zapraszamy do kontaktu

Nie zwlekaj - zarezerwuj spotkanie i zobacz na żywo swój przyszły apartament!

Skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji, rezerwacji mieszkania.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak (licencja nr: 21976)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Edyta Nowak, e-mail: biuro@gbi.nieruchomosci.pl, tel: 504 504 523. Nr oferty: GBI-MS-2305



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540128/Mieszkanie_72%2C6500m%C2%B2%2C_Osiedle/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540128 Thu, 21 May 2026 12:00:03 +0200 Description:

Sprzedaż mieszkania Oświęcim - 3 pokoje, 72,65 m² | ul. Mendelejewa

Na sprzedaż przestronne, bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 72,65 m², zlokalizowane w Oświęcimiu przy ul. Mendelejewa 10. Nieruchomość znajduje się na parterze w kameralnym, jednopiętrowym budynku po termomodernizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



3 ustawne, jasne pokoje


funkcjonalny, trójstronny układ zapewniający doskonałe doświetlenie


duża, widna kuchnia


mieszkanie po wymianie instalacji i grzejników


dębowe podłogi i jasne wnętrza


nowoczesne oświetlenie


okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe



Lokal był wcześniej wykorzystywany jako gabinet lekarski, jednak jego układ pozwala na szybkie i łatwe przekształcenie w komfortowe mieszkanie dla rodziny lub inwestycję pod wynajem.

Dodatkowe udogodnienia:



piwnica oraz dostęp do dużego strychu


liczne miejsca parkingowe przy budynku


spokojna, zielona okolica



Lokalizacja - Oświęcim, ul. Mendelejewa:
Mieszkanie położone jest w cichej i dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i apteki, basen, lodowisko oraz tereny rekreacyjne.

Koszty:



czynsz administracyjny: ok. 1200 zł/miesiąc (z funduszem remontowym)



Nieruchomość wolna od obciążeń, dostępna od zaraz.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w Oświęcimiu z dużym potencjałem aranżacyjnym lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty w Oświęcimiu szybko znikają z rynku!

Do ceny należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Krawacka (licencja nr: 11900)

--------------------------

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
"OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI. "


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Joanna Krawacka, e-mail: biuro@domussc.pl, tel: 600032952. Nr oferty: DMU-MS-2156



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540124/Lokal_325m%C2%B2%2C_Balice/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540124 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Pomieszczenia magazynowo - biurowe 325m 2 , Balice, duża brama, monitoring

Pomieszczenia magazynowo - biurowe na wynajem - Balice
Do wynajęcia pomieszczenia magazynowo - biurowe o powierzchni 325m 2 , zlokalizowane w Balicach na terenie przemysłowym, w bardzo dobrej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:

magazyn
siedziba firmy
zaplecze logistyczne
działalność usługowa
powierzchnia biurowa z częścią magazynową
centrum operacyjne firmy

Parametry Nieruchomości:


powierzchnia 325m 2
wysokość 2,9m
możliwość aranżacji i wydzielenia dodatkowych pomieszczeń biurowych
możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej
funkcjonalna przestrzeń do własnego zagospodarowania
duża brama wjazdowa, umożliwiająca wjazd auta dostawczego

Układ i zaplecze:


oddzielne WC
aneks kuchenny
pomieszczenie socjalne
część biurowa i magazynowa w jednym miejscu

Atuty nieruchomości:


teren ogrodzony
monitoring
lokalizacja na terenie przemysłowym
dogodny dojazd dla pracowników i dostaw
możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy
idealne połączenie funkcji biurowej i magazynowej
miejsca parkingowe

Dodatkowe atuty:


wygodny załadunek i rozładunek towaru
bezproblemowy dostęp dla aut dostawczych
komfortowa obsługa logistyczna firmy

Lokalizacja:
Balice to strategiczna lokalizacja dla biznesu, szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniska.

Cena 14500zł

Jeśli szukasz funkcjonalnej powierzchni magazynowo - biurowej z wygodnym dostępem dla samochodów dostawczych, zapleczem socjalnym oraz możliwością wynajęcia dodatkowych biur - ta oferta będzie idealnym rozwiązaniem dla Twojej firmy,

Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188
Mail: ewa.sadurscy@gmail.com

Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: gazowe
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 8000
Odl. od lotniska [m]: 1000
Naziemn. miejsc parking.: 5
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 2,9000
Liczba wrót wejść.: 1
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody dostawcze
Min. okres naj. (mies.): 1
Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rok budowy: 2005
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-HW-314807

::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Biłocha
+48 511-272-188
ewa@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Ewa Biłocha, e-mail: ewa@sadurscy.pl, tel: +48 511-272-188. Nr oferty: BS4-HW-314807-5



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540123/Lokal_34%2C9000m%C2%B2%2C_Krakow_Stare_Miasto/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540123 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

STARE MIASTO - UL. PĘDZICHÓW - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - LOKAL BIUROWY - KANCELARIA W KAMIENICY

LOKALIZACJA:
Ulica Pędzichów , będąca przecznicą od ulicy Długiej to ścisłe centrum Krakowa z dobrym dojazdem.
Krótka, zadbana ulica z ciągiem miejsc parkingowych to idealne miejsce na biuro usług prawniczych lub kancelarię notarialną.
W sąsiedztwie znajduje się prywatna szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.
Niewiele dalej swoją siedzibę ma Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością przedstawiają lokal biurowy w zadbanej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku.
To tutaj przy ulicy Pędzichów , na poziomie wysokiego parteru kamienicy znajdują się dwa pomieszczenia biurowe z węzłem sanitarnym.

Pierwsze pomieszczenie od strony ulicy Pędzichów ma powierzchnię 15,50 m2 i jest niezwykle przestrzenne ze względu na wysoki strop.
Lokal został odświeżony, posiada dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, sztukatorskie zdobienia sufitów oraz zabudowaną regałami ścianę z półokrągłym oknem.
Na ścianach położono tapetę, odświeżono również oryginalną stolarkę drzwiową.
Lokal ma przygotowaną instalację pod alarm, podwójne drzwi drewniane oraz elektryczną roletę na oknie.
Ogrzewanie w pomieszczeniu jest elektryczne poprzez wkłady w piecu kaflowym lub klimatyzator z funkcją grzania.
Zdjęcia z biurkiem i fotelem są wizualizacją i nie stanowią wyposażenia lokalu.

Drugie pomieszczenie znajduje od strony podwórka , vis a vis pierwszego, lokale te przecina korytarz.
Pomieszczenie również zostało odświeżone, pomalowano ściany na biało, na podłodze są panele oraz elektryczna mata grzewcza.
W rogu lokalu jest niewielka umywalka oraz przejście do prywatnej toalety z umywalką, woda jest podgrzewana poprzez termę.
Okna zabezpieczone kratami, jest instalacja alarmowa, podpięty światłowód a z wyposażenia w lokalu jest duża szafa.
Ogrzewanie podłogowe ( mata elektryczna), dodatkowo można zastosować promienniki elektryczne.
Powierzchnia wraz z toaletą wynosi 19,40 m2.

PRZEZNACZENIE LOKALU:
Ze względu na prestiżową lokalizację, duży przepływ ludzi w okolicy oraz komunikację miejską ( tramwaj ulica Długa), lokal zdaje się być idealnym miejscem na butikową kancelarię notarialną , kancelarię radcy prawnego, biuro architektoniczne lub inne usługi z dziedzin, które reprezentują wolne zawody.
Warto przy tej okazji wspomnieć, że przez ponad dekadę działało w tym miejscu biuro znanego architekta wnętrz.
To miejsce dla rozpoczynającego samodzielną praktykę mecenasa, rejenta, architekta czy lekarza.
Główne pomieszczenie od ulicy to gabinet wysokiej klasy na spotkania z klientami, czynności notarialne czy szeroko pojęte konsultacje.
Drugie pomieszczenie może stanowić zaplecze biurowe, sekretariat lub realizację innych czynności w tle.
Węzeł sanitarny dopełnia komfort pracy.

KOSZTY/EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz najmu ( odstępnego) lokalu biurowego o powierzchni 34,90 m2 wynosi 3800 zł ( zawiera opłaty administracyjne).
Dodatkowym kosztem związanym z eksploatacją lokalu będzie regulowanie rachunków za prąd.
Średni, miesięczny koszt ogrzewania pomieszczeń w okresie zimowym wynosi ok. 1000 zł.
Najemca będzie zobowiązany przepisać na siebie licznik energii elektrycznej.
Kaucja przy podpisywaniu umowy stanowi równowartość miesięcznego czynszu.
Preferowana umowa długoterminowa, z minimalnym okresem najmu 2 lata.

Po więcej szczegółów i na prezentację lokalu zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
e-mail: mariusz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: tramwaj
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Kraty: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: parkiet
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,9000
Rok budowy: 1900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-315153

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-LW-315153-3



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540122/Lokal_139m%C2%B2%2C_Krakow_Pradnik_Czerwony/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540122 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Ogłoszenie lokalu handlowo-usługowego do wynajęcia

Lokal handlowo-usługowy, 139 m² - ul. 29 Listopada

Do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal o powierzchni 139 m² położony przy ul. 29 Listopada, zaledwie 500 m od pętli Górka Narodowa .
Lokal znajduje się na parterze, posiada duże, przeszklone witryny oraz podjazd dla wózków , co zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dostęp dla klientów.

Atuty lokalu:



powierzchnia 139 m² - open space z możliwością własnej aranżacji,


na zapleczu przygotowane instalacje pod łazienkę,


remont przeprowadzony w 2023 roku,


alarm, monitoring oraz rolety zewnętrzne dla pełnego bezpieczeństwa,


dwa identyfikatory parkingowe w cenie najmu,


duży potencjał aranżacyjny - idealny pod handel, usługi, magazyn, biuro lub showroom.



Obecnie w lokalu działa sklep z artykułami dla dzieci. Łatwo można go zaadaptować pod inny profil biznesowy.

Cena najmu: 6 900 zł/miesiąc



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540121/Lokal_55%2C1100m%C2%B2%2C_Czarnochowice/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540121 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

* zdjęcia należą do Właściciela oferty

Oferujemy na wynajem nowy LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 55,11 m² zlokalizowany w Czarnochowicach - Wieliczka.

Lokal frontowy, położony na parterze budynku na nowo powstałym osiedlu gdzie będzie około 650 mieszkań.
Widoczny od drogi, z dużą, przeszkloną witryną.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową lub biurową.

Dodatkowo możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych przy lokalu w cenie 200 zł/ netto/msc.
Dodatkowe informacje :
- wysokość czynszu administracyjnego około 15,85 ZŁ/M2
- ogrzewanie podłogowe - ze wspólnej kotłowi gazowej rozliczane wg zużycia
- internet światłowód doprowadzony do lokalu,
- wentylacja mechaniczna, klimatyzacja.

Umowa min na 1 rok, z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Cena łączna 5 000,00 zł/ netto
w cenie uwzględnione są 3 miejsca postojowe
(4400 netto/zł lokal + 600 netto/zł 3 miejsca parkingowe przy lokalu ).
Kaucja 1 - miesięczna
Prowizja dla biura.

Lokal do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu :
Paulina Michalska
tel.518 706 538
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: pompa
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: podłogowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 3
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,1100
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-313585

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)


Kontakt do agenta: Paulina Michalska, e-mail: paulina@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-538. Nr oferty: BS4-LW-313585-14



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540120/Lokal_115m%C2%B2%2C_Krakow_Krowodrza%2C_Lobzow/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540120 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Dalszy podnajem

Oferujemy pod wynajem lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel (istnieje możliwość dalszego podnajmu lokalu).


Najważniejsze atuty:


Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Poziom: -1
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku



Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .

Lokal doskonale sprawdzi się jako:


prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).



Koszty:

4500 zł odstępne dla właściciela
ok. 1500-1700 zł media prąd, gaz, woda, ogrzewanie (wg zużycia); czynsz, Internet, monitoring
kaucja zwrotna 4500 zł

Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała lokalizacja w sercu Krakowa .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20



::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek Wrocławska 47A
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Jest rekuperacja
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Kraty: TAK
Położenie lokalu: w oficynie
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 4500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-313740


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-LW-313740-20



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540119/Lokal_54m%C2%B2%2C_Krakow_Krowodrza/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540119 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

LOKAL NA BIURO, KANCELARIE, GABINET - KROWODRZA
* zdjęcia należą do Właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal biurowy o powierzchni 54m2 zlokalizowany na 4 piętrze w odnowionej kamienicy przy ul. Kazimierza Wielkiego.

Lokal znajduje się przy głównej ulicy Kazimierza Wielkiego, wejście przez bramę kamienicy. W lokalu jest cicho i nieodczuwalny jest hałas z zewnątrz.
Składa się z dwóch osobnych pomieszczeń oraz łazienki z wc.

Bardzo dobra lokalizacja !
Ul. Kazimierza wielkiego. Główny ciąg pieszych. W pobliżu różnego rodzaju lokale handlowo - usługowe, biura, sklepy etc.
Bliska komunikacja linii tramwajowych oraz autobusowych.

Budynek jest monitorowany.
Z tyłu budynku znajduje się teren ogrodzony przeznaczony na pozostawienie rowerów, wózków itp.

OPŁATY :
2400 zł - Odstępne dla Właściciela
+ czynsz administracyjny wg. ilości zatrudnionych osób ( przykładowo przy kilku osobach ok 400 zł / liczone od ilości osób zatrudnionych).
+ media na podstawie otrzymywanych faktur ( woda, ogrzewanie, prąd, internet )

c.o./MPEC/ - kaloryfery opomiarowane

Posiadamy jeszcze wolny drugi lokal bez skosów o pow. 64m2 piętro niżej.

Zapraszam do kontaktu
Paulina Michalska
tel. 518 706 538
paulina@sadurscy.pl

Biuro ''Bracia Sadurscy''
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opis miejsc parking.: przy ulicy na podstawie identyfikatora i parkomat
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: CO, woda, prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54
Rok budowy: 1969
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2
Liczba kondyg. biurowych: 4
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 2500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-313228

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)


Kontakt do agenta: Paulina Michalska, e-mail: paulina@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-538. Nr oferty: BS4-LW-313228-51



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540118/Lokal_40m%C2%B2%2C_Michalowice_Komora/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540118 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Do wynajęcia apartamenty z jacuzzi i ogródkami w Michałowicach.

Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC, przedpokoju, ogródka.

Darmowy parking na terenie obiektu. Każde mieszkanie z wyjściem na
ogródek.

Koszt najmu 1900 zł (odstępne) + 600zł media( ogrzewanie, woda, prąd)
Kaucja zwrotna 2000 zł.
Umowa najmu minimum rok.

Lokalizacja Michałowice-Komora. W pobliżu Żabka, Lewiatan, przystanki autobusowe. Do Centrum Krakowa zaledwie 15 min obwodnicą.

Kontakt:
+ 48 518 810 080


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: c.o.
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia ogródka [m2]: 25
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40
Rok budowy: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, naczynia, mikrofalówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: jacuzzi
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 3000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-313021

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-LW-313021-21



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540117/Lokal_289m%C2%B2%2C_Krakow_Zwierzyniec%2C_Wola_Justowska/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540117 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej czegoś więcej, niż tylko siedziby.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń precyzyjnie do swoich potrzeb. Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek zaufanego partnera.

Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m 2 , budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia.

Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m 2 , pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m 2 open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m 2 i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m 2 , 24,4m 2 , dodatkowy pokój 9,3m 2 oraz sala konferencyjna 29,2m 2 plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m 2 , pierwszego piętra ok. 103,5m 2 , drugiego piętra ok. 103,8m 2 .

CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji.

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi.

C ena oferowanej n ieruchomości: 3 100 000zł netto (+8% vat). Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, autobus
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 289
Pow. całk. biurowa [m2]: 156
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rok budowy: 2025
Ostatnia modernizacja: 2026
Liczba kondyg. biurowych: 3
Pow. każdej kondyg. [m2]: 289
Liczba pomieszczeń biurowych: 10
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 9
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 75
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 35
Uw. do pom. magazyn.: Budynek wolnostojący na terenie działki.
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 9,5000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 9
Uw. do pom. sanitarnych: Cztery toalety.


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BS-315288

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-BS-315288-2



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540116/Lokal_371%2C6000m%C2%B2%2C_Cholerzyn/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540116 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Na sprzedaż - Karczma Kryspinów nad Zalewem Kryspinów

Cena: 2 600 000 PLN
Powierzchnia budynku: 371,6 m²
Powierzchnia działki: 796 m²
Lokalizacja: Liszki, Cholerzyn - bezpośrednio nad jeziorem Kryspinów

Oferta obejmuje działający biznes gastronomiczny

Opis nieruchomości

Karczma Kryspinów to wyjątkowe miejsce z duszą - restauracja zbudowana z drewnianych bali w tradycyjnym stylu, stworzona z myślą o gościnności, rodzinnej atmosferze i prawdziwym kulinarnym doświadczeniu.

Obiekt położony jest bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Kryspinów , jednego z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicach Krakowa. Z przestronnych tarasów rozciąga się malowniczy widok na taflę jeziora i niezapomniane zachody słońca.

Otoczona zielenią karczma oferuje nie tylko kameralne wnętrza, ale również teren rekreacyjny z miejscem na ognisko, zadaszoną strefą grillową oraz chatą biesiadną , co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla gości indywidualnych, jak i dla organizacji większych wydarzeń.

Atuty i układ obiektu



3 klimatyczne sale restauracyjne


4 przestronne tarasy z widokiem na jezioro


duży teren zielony z chatą grillową


zaplecze gastronomiczne w pełni wyposażone do prowadzenia restauracji


możliwość organizacji imprez okolicznościowych (wesela, komunie, chrzciny) oraz eventów firmowych (bankiety, jubileusze, spotkania integracyjne)



Kuchnia i działalność

Karczma specjalizuje się w kuchni polskiej w tradycyjnym i współczesnym wydaniu . Bogate menu, możliwość obsługi większych grup oraz świetna lokalizacja nad popularnym zalewem sprawiają, że obiekt cieszy się stałym zainteresowaniem klientów.

Oferta sprzedaży obejmuje nie tylko nieruchomość, ale także dobrze prosperujący biznes gastronomiczny , gotowy do przejęcia i kontynuacji.

Dlaczego warto?



niepowtarzalna lokalizacja tuż nad jeziorem Kryspinów


unikalny klimat drewnianej karczmy


w pełni wyposażony i działający biznes gastronomiczny


możliwość organizacji wydarzeń o różnym charakterze - od rodzinnych po firmowe



atrakcyjna inwestycja z potencjałem dalszego rozwoju



Kontakt:

Anna Antczak


Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl


Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.



::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Karczma
Dozór budynku: alarm
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: drewniana
Położenie obiektu: poza miastem
Gastronomia: Karczma
Pow. całk. budynku [m2]: 371
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rok budowy: 1998


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BS-311161

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Anna Antczak, e-mail: ania@sadurscy.pl, tel: +48 518-967-863. Nr oferty: BS4-BS-311161-21



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540115/Lokal_115m%C2%B2%2C_Krakow_Krowodrza%2C_Lobzow/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540115 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Lokal mieszkalno-komercyjny w centrum Krakowa | ul. Wrocławska, Kraków | 115 m²

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .


Najważniejsze atuty:


Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Koszty : niskie koszty utrzymania, czynsz ok. 300 zł
Poziom: -1 (suterena)
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku



Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .


Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:


prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).



Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .

Niskie koszty utrzymania, cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Głośność: ciche
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-313422


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-LS-313422-20



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540114/Lokal_75m%C2%B2%2C_Iwanowice_Wloscianskie/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540114 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Do sprzedania dom w Centrum Iwanowic Włościańskich na działce 109m2.

Dom przy głównej ulicy w centrum gminy. W tym momencie pełni funkcję sklepu. Wejście bezpośrednio z ulicy lub drugim wejściem od tyłu budynku.

Nieruchomość wybudowana około 1950 roku z pustaka, kryta blachodachówką, ocieplenie styropianem 10cm. Okna drewniane nowy typu.

Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. Posiada wszystkie media łącznie z kanalizacją.

Powierzchnia użytkowa domu około 60m2 plus piwnica 15m2. Możliwość zagospodarowania strychu.

Działka o powierzchni 109m2. Wymiary 16mx 6,8m, lekko nachylona. Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego tereny zabudowy mieszanej MR2, usługowe, produkcyjne.

Lokalizacja dobrze skomunikowana z Krakowem. Lina autobusowa 277, parę prywatnych busów.
W pobliżu Urząd Gminy, Centrum Kultury i Bibioteka, Szkoła , przedszkole, sklepy i punkty usługowe.

Kontakt:
Michał +48 518 810 080



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom
Dozór budynku: brak
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: nie
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Wymiary działki [m]: 16x6,8
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Rok budowy: 1950
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Wystawa okien - pokoje : Pd
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba pomieszczeń biurowych: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-309821

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-LS-309821-99



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540113/Dzialka_5415m%C2%B2%2C_Mnikow/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540113 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

*zdjęcia stanowią wizualizację projektu i zostały udostępnione przez właściciela
GOTOWY PROJET INWESTYCYJNY- DZIEWIĘĆ DOMÓW - POZWOLENIE NA BUDOWĘ - KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE

LOKALIZACJA:
Mników w gm. Liszki to miejscowość na zachód od Krakowa, oddalona tylko 9 km od granicy miasta ( Księcia Józefa, Bielany).
Z pętli na Salwatorze jest bezpośrednie połączenie z Mnikowem, skąd odjeżdżają autobusy linii 209 oraz 269.
Wzgórze, na którym ma powstać inwestycja jest oddalone od lokalnej szkoły podstawowej tylko 800 metrów.
W okolicy powstało wiele projektów budowlanych, a nowe są w trakcie realizacji, czyniąc miejscowość atrakcyjną i z wielkim potencjałem do rozwoju.

Oferowane na sprzedaż działki położone są na wzgórzu przy ulicy Zygmunta Augusta, skąd rozpościera się wyjątkowy widok.
W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już domy wolnostojące o podwyższonym standardzie, czyniąc to miejsce bardziej wyjątkowym.
Warto podkreślić, że nieruchomość gruntowa leży niemalże na skraju obszaru rezerwatu przyrody - Doliny Mnikowskiej, co oznacza bezpośredni kontakt z naturą.
Mników i inne miejscowości po zachodniej stronie Krakowa leżą w pobliżu lotniska Balice, co może dostarczać dodatkowych wrażeń wynikających z ruchu lotniczego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Gotowy projekt inwestycyjny roboczo nazwany KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE to kompleks trzech działek po 18 arów.
Każda z działek ma osobne pozwolenie na budowę trzech domów wolnostojących, co w praktyce oznacza realizację inwestycji albo etapami 3 x 3 albo 9 domów jednocześnie.
Pozwolenia na budowę są prawomocne, co gwarantuje natychmiastową realizację zamierzenia budowlanego.

DODATKOWE INFORMACJE:
- docelowo, do sprzedaży obszar inwestycji zostanie podzielony na mniejsze działki po 600 m2 każda
- powierzchnia użytkowa poszczególnych obiektów wynosi odpowiednio ( budynki nr 1-6 po 187,60 m2 każdy oraz budynki nr 7-9 po 181,19 m2 każdy)
- PUM całej inwestycji wynosi 1669,17 m2
- zaprojektowane domy są trzykondygnacyjne, charakteryzują się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, modnymi pergolami
- posiadają hybrydowe rozwiązanie związane z ogrzewaniem i instalacją centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy kondensacyjny 15 kW oraz pompa ciepła typu powietrze o mocy 8,0 kW).
- w budynkach zaprojektowano instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła ( rekuperacja).
- na działkach zamontowano skrzynki elektryczne kablowo-pomiarowe Tauron
- na działce jest studzienka z przyłączem wody, skąd będzie prowadzona rozbudowa sieci
- w maju lub czerwcu rozpoczną się prace ziemne mające na celu przyłączenie instalacji gazowej ( wszystkie uzgodnienia są gotowe)
- zgodnie z projektem każdy z budynków posiada zamknięty zbiornik na nieczystości ( szambo), ale istnieje możliwość poprowadzenia w drodze kanalizacji sanitarnej i podłączenie jej do inwestycji
- inwestor zobowiązany jest do partycypowania w kosztach budowy krótkiego odcinka drogi z kanałem burzowym, co jest warunkiem odbioru inwestycji

CENA - KOSZTY
Całość inwestycji tj. nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5415 m2 z prawomocnymi pozwoleniami na budowę wynosi 2 175 200 zł ( 401,7 zł za metr kwadratowy).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Udostępnię całą dokumentację projektową wraz z odpowiednimi zezwoleniami, pozwoleniami i umowami z dostawcami wody, prądu i gazu.

Bracia Sadurscy Nieruchomości
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
mariusz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: niezabudowana
Grunt utwardzany: TAK


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315025

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-GS-315025-4



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540112/Dzialka_1143m%C2%B2%2C_Rzeszotary/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540112 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Rzeszotary - Świątniki Górne

Szukasz miejsca na wypoczynek z dala od zgiełku miasta zarówno z szybkim dojazdem do Krakowa ?
Ta działka może być dla Ciebie !

Dojazd
45 minut samochodem do centrum Krakowa przez ulicę Myślenicką lub Zakopiańską.
PKS oraz autobus linii 225 i 285 z Borku Fałęckiego.

Do sprzedania działka o pow. 11,43 arów / w tym 2,63 ar budowlane.
Działka budowlano - rolna o kształcie nieregularnego prostokąta.
Ogrodzona.
Zagospodarowana z urządzonym wjazdem i utwardzona.
Na działce znajduje się domek o pow. użytkowej 40m2.
Dodatkowo na terenie znajduje się drewniana altana, miejsce na grilla i wędzarnia.

Jest to idealne miejsce na weekendowe wypady lub spędzanie wakacji.
Świetnie się sprawdzi dla rodzin z dziećmi np. miejsce na basen, plac zabaw, grillowanie, możliwość uprawiania roślin etc.

Media :
prąd
brak kanalizacji

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez służebność polegająca na prawie przejazdu.

Na sąsiedniej działce słup energetyczny.

Zapraszam do kontaktu !

Paulina Michalska
tel. 518 706 538
paulina@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: PKS, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: siatka
Zabudowa działki: dom wolnostojący


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-314841

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)


Kontakt do agenta: Paulina Michalska, e-mail: paulina@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-538. Nr oferty: BS4-GS-314841-36



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540111/Dzialka_1000m%C2%B2%2C_Slawkowice/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540111 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej o powierzchni 10 arów w Sławkowicach nieopodal Gdowa i Wieliczki. Regularny kształt prostokątny, lekko nachylone, widokowe. Z potencjałem na wybudowanie pięknego domu z cudownym ogrodem. Powierzchnia części budowlanej wynosi około 415m 2 .

Spis treści ogłoszenia :

Podstawowe informacje o nieruchomości
Przeznaczenie terenu
Warunki zagospodarowania terenu
Media
Droga
Okolica
Infrastruktura komunikacyjna
Informacje kontaktowe

1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Sławkowicach. Powierzchnia działki wynosi 1000m 2 , kształt regularny, prostokątny. Powierzchnia części budowlanej K29MN wynosi około 415m 2 . Wskaźnik powierzchni zabudowy terenu według Uchwały LIX/431/10 dla terenów MN nie może przekraczać 30% powierzchni. Teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 40%.

. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność. KW bez obciążeń. Numer działki 290/4.

2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z Uchwałą LIX/431/10 z dnia 27.10.2010 roku działka jest rolno-budowlana. (R i K29MN).


3. Warunki Zagospodarowania Terenu
Fragmenty z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
3. Ustala się, że teren biologicznie czynny działki budowlanej: 1) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej, stanie istniejącym (liczonym na dzień wejścia w życie zmiany planu), to jest w sytuacji gdy istniejące zagospodarowanie terenu działki przed rozpoczęciem inwestycji (remontu, rozbudowy przebudowy i budowy) wykorzystuje ustaloną wielkość terenu biologicznie czynnego dopuszcza się możliwość jego zmniejszenia o 50% w stosunku do ustalonego powyżej. Natomiast w sytuacji gdy w stanie istniejącym - faktyczny teren biologicznie czynny tej działki jest jeszcze mniejszy (po obniżeniu o 50%) istnieje wyłącznie możliwość remontu i nadbudowy lub wymiany istniejących obiektów na tej działce bez zmniejszenia zastanego terenu biologicznie czynnego (...).

4. Ustala się, że wskaźnik powierzchni zabudowy terenu: 1) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) i w terenach zabudowy mieszkaniowej i usług, (MU), oraz w terenie sportu, turystyki i rekreacji, (US) nie może być większy niż 30%; 2) w terenach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RM) nie może być większy niż 30%;(...) 5) wskaźnik powierzchni zabudowy terenu może zostać podwyższony o 50% w stosunku do ustalonego powyżej w sytuacji gdy istniejąca zabudowa działki wykorzystuje już założony wskaźnik (stan na dzień wejścia w życie zmiany planu) i uniemożliwia przeprowadzenie remontu lub ewentualnej rozbudowy obiektów w celu poprawy ich standardu i wyposażenia. Natomiast w sytuacji gdy w stanie istniejącym - wskaźnik powierzchni zabudowy terenu tej działki jest jeszcze mniejszy (nawet po podwyższeniu o 50%) istnieje wyłącznie możliwość remontu i nadbudowy lub wymiany istniejących budynków na tej działce bez zmiany zastanego wskaźnika powierzchni zabudowy działki.

5. W terenach budowlanych dopuszcza się dokonywanie nowych podziałów działek: 1) zgodnie z ustaleniami dotyczącymi ich wielkości określonymi w ust.6; 2) w celu powiększenia, regulacji kształtu działki lub poprawy jej dostępności; 3) w celu wydzielenia nowych dojazdów, dróg i parkingów; 4) w celu wydzielenia nowych terenów dla lokalizacji urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 5) w innych przypadkach, o których mowa w przepisach: ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, przepisach ustawy prawo wodne oraz w przepisach innych ustaw regulujących kwestie podziału nieruchomości; 6) dokonywanie nowych podziałów wymaga utrzymania zasady, że drogi zapewniające do niej dojazd są prostopadłe do granic działki. W sytuacji gdy kształt istniejącej dzielonej działki uniemożliwia wydzielenie dojazdu pod kątem prostym dopuszcza się od powyższej zasady tolerancję wynoszącą do 300.

6. Ustala się następujące parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) minimalna powierzchnia działki wynosi: - dla budynku wolnostojącego 1000m2 , - dla zabudowy bliźniaczej minimum 700m2 , b) minimalna szerokość działki wynosi: - dla budynku wolnostojącego 18 metrów, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej 14 metrów 2) dla zabudowy mieszkaniowej i usług: a) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2 , b) minimalna szerokość działki wynosi 18 metrów. 3) dla zabudowy usługowej: a) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2 , b) minimalna szerokość działki wynosi 20 metrów; (...).

4. Media
Wodociąg, słup elektryczny oraz gaz zlokalizowane są około 60 metrów od wschodniej granicy działki.

5. Droga
Nieruchomość z dostępem do drogi gminnej dzięki służebności.
6. Okolica
W sąsiedztwie działki znajdują się głównie niezabudowane działki.

7. Infrastruktura komunikacyjna
7 minut od Gdowa, 16 minut od Wieliczki i jedynie 25 minut od Krakowa.

8. Informacje kontaktowe

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości 145 000zł do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2900
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 18x60
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-314723

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-GS-314723-6



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540110/Dzialka_2153m%C2%B2%2C_Ksiazniczki/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540110 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą dwóch atrakcyjnych działek w Książniczkach o łącznej powierzchni 21,53 arów. Nieruchomości gruntowe określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w całości jako budowlane. Regularny kształt prostokątny, lekko nachylone, widokowe. Z potencjałem na wybudowanie pięknego domu z cudownym ogrodem lub dwóch niezależnych inwestycji.

Spis treści ogłoszenia :

Podstawowe informacje o nieruchomości
Przeznaczenie terenu
Warunki zagospodarowania terenu
Media
Droga
Okolica
Infrastruktura komunikacyjna
Informacje kontaktowe

1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w podkrakowskich Książniczkach. Powierzchnia wynosi 2153m 2 , kształt regularny, prostokątny. Obszar o przeznaczeniu 2MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych poprzez udział w drodze dojazdowej. KW bez obciążeń. Oferta składa się na działki o numerach 236/7 i 236/9.

2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z Uchwałą gminy Michałowice XVIII/102/2016 z dnia 29.02.2016 zatwierdzono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Michałowice. Nieruchomość oznaczona jest symbolem 2MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).


3. Warunki Zagospodarowania Terenu
Fragmenty z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Rozdział 2
USTALENIA DOTYCZĄCE ZASAD ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW

§ 7
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
4) wprowadza się zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym w terenach
oznaczonych na rysunku planu symbolami P.2MN.01 - P.2MN.19;

§ 8
W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego
2. Ustalenia wynikające z potrzeb ochrony środowiska - w zakresie ochrony przed hałasem, wibracjami i
polami elektromagnetycznymi:
5) na podstawie przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska wskazuje się tereny, wyznaczone niniejszym
planem jako należące do poszczególnych rodzajów przeznaczenia, dla których określone zostały dopuszczalne
poziomy hałasu. Dla tych terenów należy przyjmować poziom hałasu ustalony dla przeważającej funkcji:
a) tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (MW),
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1MN, 2MN), zabudowa zagrodowa i gospodarka rolna (RM) - jak
dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową,

§ 11
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów i
wskaźniki intensywności zabudowy
4. Wysokość budynków:
2) na terenach leżących poza granicami Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego wysokość budynków w
rozumieniu § 6 pkt 21 niniejszej uchwały nie może przekroczyć:
a) 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej w terenach MN/U;
b) 10 m dla zabudowy mieszkaniowej w terenach 1MN, 2MN i RM,
c) wysokość budynków gospodarczych w terenach 1MN i 2MN oraz RM nie może przekraczać 9 m a obiektów
garażowych 6m, a dla budynków garażowych dla pojazdów i sprzętu związanego z gospodarką rolną w
terenach RM 9m,
d) wysokość budynków inwentarskich nie może przekraczać 9m,
e) wysokość wiat i altan w terenach 1MN, 2MN, MN/U, U, UP, UT, US i RM, nie może przekraczać 6m;
3) dla obszarów oznaczonych symbolem 1MN, MN/U, 2MN - budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację
nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany
kolankowej nie może przekraczać 1,50m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową
kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle. Warunek ten nie dotyczy budynków
przebudowywanych, nadbudowywanych i remontowanych oraz terenów na obszarach oznaczonych symbolami
I.MN/U.07, I.1MN.16, I.1MN.04, I.1MN.05, I.1MN.06, I.1MN.02, I.1MN.03;
5. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
1) dla terenów 2MN, UT, RM, US - minimum 60%,
6. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy:
1) dla terenów 1MN, 2MN, UT, RM, US - maksymalnie 30%,
7. Ustala się minimalną i maksymalną intensywność zabudowy:
3) w terenach 1MN, 2MN i RM, RU:
a) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,40;
c) maksymalna intensywność zabudowy przy zabudowie budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi
służącymi produkcji rolnej - 0,70;
8. Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub
miejsca postojowe w garażach:
10) w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy jednorodzinnej i usługowej (1MN,
MN/U, 2MN, RM), dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie
działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż
jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny;

§ 12
Ustalenie szczegółowych zasad i warunków podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości objętych
planem miejscowym
3) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 2MN i gospodarki rolnej
RM powierzchnia działki budowlanej wynosi nie mniej niż 1200 m2, minimalna szerokość działki budowlanej
nie mniej niż 20m mierzona prostopadle do osi granicy:

§ 16
2. Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2) zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie
bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku;
3) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe,
b) budynki gospodarcze,
c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych;
d) zieleń urządzoną,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia,
g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe),
h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków,
zbiorniki przeciwpożarowe,
i) wiaty i altany.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych w ust. 1 terenach ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy usługowej;
2) nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych,
elementów infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3.
4. Jako warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
1) dostosowanie obiektów i urządzeń przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia
podstawowego;
2) zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie
stanowiła więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją. Warunek ten nie
dotyczy terenów w wyznaczonych strefach konserwatorskich;
3) dopuszcza się adaptację istniejących obiektów zgodnie z ustaleniami przeznaczenia podstawowego i
dopuszczalnego;
4) w odniesieniu do położonych w terenach 2MN gospodarstw rolnych z istniejącą zabudową dopuszcza się:
a) utrzymanie, w tym remonty i przebudowę istniejących budynków mieszkalnych oraz innych budynków,
obiektów i urządzeń służących funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego (np. szklarni); dopuszcza się także
utrzymanie funkcji agroturystycznej,
Id: 60C76E38-AB9E-49A7-95AB-ACC658401E84. Podpisany Strona 23
b) rozwój gospodarstwa rolnego, w tym funkcji agroturystycznej, polegający na rozbudowie i nadbudowie
istniejących budynków oraz możliwości uzupełnienia istniejącej zabudowy budynkiem mieszkalnym,
budynkami gospodarczymi, garażowymi oraz innymi budynkami, obiektami i urządzeniami służącymi
wyłącznie produkcji rolniczej (np. szklarni) - pod warunkiem zachowania wymogów określonych dla
terenów 2MN w §11, dotyczących wskaźników i parametrów zabudowy, zagospodarowania terenu i formy
architektonicznej obiektów, a także warunków podziałów geodezyjnych dla terenów 2MN, ustalonych w
§12;

4. Media
Wodociąg dostępny do przyłączenia w odległości około 36metrów do granicy działki. Prąd w okolicy 5m od granicy działki, dostępny z drogi dojazdowej. Gaz na sąsiedniej działce, ok. 55 metrów do granicy oferowanej działki. Kanalizacji brak.

5. Droga
Nieruchomość z dostępem do drogi gminnej dzięki udziałowi w działkach będących drogami dojazdowymi.
6. Okolica
W sąsiedztwie działki znajdują się głównie niezabudowane działki.

7. Infrastruktura komunikacyjna
Świetny dojazd do Krakowa (ok. 22km). Węzeł Batowice niedawno otwartej północnej obwodnicy Krakowa jedynie 4 kilometry od nieruchomości. Komunikacja podmiejska zapewniona jest przez autobus linii M4, w pobliżu przystanek Książniczki Paszczykówka.

8. Informacje kontaktowe

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości 578 000zł do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga gruntowa
Dojazd - opis: Udział w działkach będących drogą dojazdową.
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 42x48
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-314197

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-GS-314197-18



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540109/Dzialka_500m%C2%B2%2C_Libertow/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540109 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 arów , położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Libertów przy ulicy Południowej, zaledwie 12 km od centrum Kraków.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. Działka posiada udział w drodze dojazdowej, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości.

Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które gwarantuje ciszę, prywatność oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.

Lokalizacja wyróżnia się świetnym skomunikowaniem - w pobliżu znajdują się kluczowe węzły komunikacyjne, umożliwiające szybki dojazd zarówno do Krakowa, jak i w kierunku Zakopanego czy Katowic. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i przedszkoli dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.

Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest fakt, że działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt domu Dom w Szyszkowicach 12 - nowoczesnego i funkcjonalnego budynku jednorodzinnego, idealnie wpisującego się w charakter otoczenia. To ogromna oszczędność czasu i formalności - inwestycję można rozpocząć niemal od razu.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowego terenu pod rozbudowę, co stwarza szerokie perspektywy inwestycyjne oraz pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących harmonii między spokojem podmiejskiego życia a wygodą codziennego funkcjonowania w pobliżu dużego miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
Zabudowa działki: dom wolnostojący


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-313986

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-GS-313986-12



]]> https://zoltyjez.com.pl/ogloszenie/4540108/Dzialka_500m%C2%B2%2C_Libertow/tresc.html http://zoltyjez.com.pl/index.php?a=2&b=4540108 Thu, 21 May 2026 11:00:34 +0200 Description:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 arów , położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Libertów przy ulicy Południowej, zaledwie 12 km od centrum Kraków.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. Działka posiada udział w drodze dojazdowej, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości.

Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które gwarantuje ciszę, prywatność oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.

Lokalizacja wyróżnia się świetnym skomunikowaniem - w pobliżu znajdują się kluczowe węzły komunikacyjne, umożliwiające szybki dojazd zarówno do Krakowa, jak i w kierunku Zakopanego czy Katowic. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i przedszkoli dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.

Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest fakt, że działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt domu Dom w Szyszkowicach 12 - nowoczesnego i funkcjonalnego budynku jednorodzinnego, idealnie wpisującego się w charakter otoczenia. To ogromna oszczędność czasu i formalności - inwestycję można rozpocząć niemal od razu.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowego terenu pod rozbudowę, co stwarza szerokie perspektywy inwestycyjne oraz pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących harmonii między spokojem podmiejskiego życia a wygodą codziennego funkcjonowania w pobliżu dużego miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
Zabudowa działki: wolnostojąca


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-313984

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-GS-313984-12



]]> http://zoltyjez.com.pl/index.php Thu, 21 May 2026 12:42:28 +0200