- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
- Dodane przez agencja
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.191 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.Powierzchnia w podziale na:-5 gabinetów biurowych,-salka konferencyjna,-prywatna łazienka,-aneks kuchenny,Pomieszczenia socjalne zostały wydzielone na powierzchni najmu i są do wyłącznej dyspozycji najemcy.Wejście do lokalu z korytarza.Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy, jednak lokal nie nadaje się na działalność o profilu medycznym (brak odrębnej wentylacji).Przy umowie na czas nieokreślony, Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym. Ewentualne prace aranżacyjne dokonywane są na koszt Najemcy.Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal oferowany jest bez mebli.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja energooszczędna-podwieszane sufity 30 i 50 cm-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-wykładzina w modułach,Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 69-90 PLN/m2,-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 ( 8120 PLN),-ogrzewanie,-zużycie mediów, -sprzątanie lokalu,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno.Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange,Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):-Parking naziemny: 325,00 zł netto-Parking podziemny: 575,00 zł nettoIlość miejsc parkingowych:-200 naziemnych miejsc parkingowych,-50 miejsc w garażu podziemnym.Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30.Umowa:-czas trwania umowy: do ustalenia.-kaucja: 3 miesiąceOpis budynku:Nowoczesny budynek biurowy o powierzchni całkowitej 7181 m.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,Zalety lokalizacji:-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,-Bliskość kolei: SKM, KM ,Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359535. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
