Kąty, Małopolskie

Dom 135m², Kąty

329.000 ID: 2064735
  • Typ ogłoszenia Sprzedam
  • Powierzchnia [m2] 75-150
  • Powierzchnia działki [a] 5-10
  • Wiek mniej niż 5 lat
  • Dodane przez agencja


W ofercie do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej (łącznie 2 segmenty) o powierzchni użytkowej 134,92 m2 ( jeden segment) każdy z nich usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m2 w dzielnicy Kąty w Chrzanowie. Dosłownie 2 min do wjazdu na autostradę A4 Katowice-Kraków
Bardzo ładna okolica. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej, oświetlenie miejskie. Prąd , woda , kanalizacja doprowadzone do budynku, gaz w działce.
Na parterze znajdują się : pokój dzienny 30,8 m2 , kuchnia 5,62 m2, łazienka 5,89 m2, hol 3,61m2, wiatrołap 2,36 m2, przedpokój, 3,55 m2, schody 4,68 m2, garaż 16,24 m2.
Na poddaszu są 4 pokoje (13,95m2, 13,14m2, 15,61m2, 15,30 m2 ) hol 4,25m2, łazienka 5,26m2
Dom budowany z białego bloczka komórkowego (Termalica) na zaprawie klejowej cienkowarstwowej, dach przykryty dachówką ceramiczną Roben piemont antracyt, zamontowane są okna trzyszybowe 7- komorowe Drutex iglo-energy(uwaga:montaż okien z użyciem taśm tzw. ciepły montaż) , bramy garażowe z napedem firmy Wiśniowski.Ściany fundamentowe ocieplone styropianem (hydrostyr) o grubości 15 cm i współczynniku lambda 0,035 . Elewacja wykonana ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm o współczynniku lambda 0,032. Jeden z tych segmentów jest do sprzedaży w stanie deweloperskim, natomiast drugi z nich w stanie surowym wewnątrz.

W stanie deweloperskim dach jest ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm i współczynniku lambda 0,039. Rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego (rurki ułożone co 10 cm),ułożona jest instalacja centralnego odkurzacza , rozłożona została również instalacja ogrzewania kominkowego do każdego pokoju i łazienki na poddaszu. W budynku dodatkowo są zainstalowane kanały dla wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła ( tzw rekuperacja) Oprócz wymienionych w/w rzeczy w stanie deweloperskim są również : instalacja elektryczna, instalacja centralnego ogrzewania(podłogówka), instalacja ciepłej i zimnej wody, tynki , wylewki na podłogach, sufity podwieszane na poddaszu, podłoga na strychu 32 m2, wyłaz na strych, elewacja zewnętrzna i podbitka pod dachem.
Cena 329000 zł obejmuje działkę z domem w stanie surowym zamkniętym wraz z wykonaną elewacją zewnętrzną, która jest ocieplona styropianem grafitowym o grubości 20 cm i położony jest tynk silikonowy
W cenie zawarte są również przyłącza prądu , wody i kanalizacji
Gaz znajduje się w działce.

Cena domu( jednego segmentu)) w stanie deweloperskim to 400.000 zł Brutto, lub 380 000 zł brutto - bez wykonanej instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, bez instalacji ogrzewania kominkowego i bez instalacji centralnego odkurzacza

Wystawiana jest faktura VAT 8 % więc kupujący nie płaci podatku PCC 2%



Jeden segment jest już objęty rezerwacją ,ale w listopadzie rusza z budową kolejnego bliźniaka na sąsiedniej działce (budynki będą oddalone od siebie około 16 m) . Dla chcących kupić całego bliźniaka czyli dwa segmenty przewidziany duży rabat


Możliwość wykończenia domu pod klucz.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt do agenta: Stanisława , e-mail: stanislawa@metropolia.nieruchomosci.pl, tel: 501081910. Nr oferty: MNK-DS-21571