Mieszkanie 64,50m², Kraków Krowodrza, Krowodrza Górka

Na sprzedaż: ustawne 4-pokojowe mieszkanie | ul. Krowoderskich Zuchów, Kraków

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z lat 70. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów - nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny i daje wiele możliwości adaptacji wnętrza.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - przy ul. Krowoderskich Zuchów, tuż obok pętli tramwajowej Krowodrza Górka i licznych przystanków autobusowych. Dzięki temu bez trudu dotrzesz do centrum miasta, uczelni, biur czy szkół.

Okolica jest pełna zieleni i przestrzeni rekreacyjnej:

Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego - idealne na spacery, jogging czy rodzinny relaks

Skwery, place zabaw, tereny zielone - tuż pod domem

W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, a także szkoły i przedszkola

Mieszkanie do remontu, co daje szansę na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny - każde pomieszczenie jest ustawne i łatwe do zagospodarowania.

W skład mieszkania wchodzą:

-osobna, jasna kuchnia,

-cztery niezależne pokoje (idealne do zamieszkania lub pod wynajem),

-łazienka,

-osobne WC,

-przedpokój,

-loggia o powierzchni 7,7 m² - wyjście z jednej z sypialni,

-do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie do remontu

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

Gaz tylko w kuchni

Okna: drewniane i PCV

Podłogi: parkiet oraz terakota

Ekspozycja okien: północ-południe - mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na media)

Dodatkowo płatne: prąd i gaz

Przed budynkiem znajduje się wydzielona strefa parkingowa za szlabanem - dostępna tylko dla mieszkańców. Parkowanie nie stanowi żadnego problemu.

To mieszkanie to prawdziwa okazja inwestycyjna:

Idealne pod wynajem - układ umożliwia wydzielenie 4 pokoi na pokoje dla studentów lub najem długoterminowy,

Świetna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do każdej części miasta,

Spokojna, zielona okolica, doskonała również dla rodzin z dziećmi,

Możliwość aranżacji wnętrza według własnej wizji - funkcjonalny układ bez strat powierzchni.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50,00
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, tramwaj, PKP, autobus
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4,00
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,00
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,50
Rok budowy: 1971
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,55
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,12,9,7
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: zwykłe, glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: zwykłe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Podłoga przedpokoi: mozaika
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318685

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Popiela
+48 518-967-677
marek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Marek Popiela, e-mail: marek@sadurscy.pl, tel: +48 518-967-677. Nr oferty: BS2-MS-318685