Dom 1346,00m², Dąbrówka

Całoroczna enklawa premium nad Jeziorem Mucharskim - gotowy biznes i prywatny azyl pod lasem

Szukasz miejsca, gdzie czas zwalnia, a wygoda spotyka się z nieskażoną przyrodą? Odkryj wyjątkową posiadłość położoną bezpośrednio pod lasem i w sąsiedztwie dzikiej łąki, zaledwie 200 metrów od brzegu Jeziora Mucharskiego.
To absolutny unikat na rynku, nieruchomość zlokalizowana na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 13,46 ara, z gwarancją braku sąsiadów od strony łąki i lasu. Zyskujesz własny, nienaruszalny azyl, ograniczone sąsiedztwo i bezwzględną intymność. A wszystko to zaledwie około 1 godziny komfortowej jazdy samochodem od Krakowa, co pozwala na spontaniczne wypady lub bezproblemowe łączenie pracy w mieście z życiem na łonie natury.

Doskonała lokata kapitału - gotowy biznes Airbnb!
Dom nie tylko oferuje genialne warunki do prywatnego odpoczynku, ale jest także z sukcesem wynajmowany na platformie Airbnb. Dzięki unikalnemu klimatowi, wyposażeniu premium (jacuzzi, klimatyzacja, kominek) i doskonałej lokalizacji, generuje wysokie przychody i cieszy się świetnymi opiniami gości. Kupujesz w pełni działający, dochodowy koncept biznesowy typu "gotowiec inwestycyjny".

Strefa Relaksu & Ogród Marzeń (13,46 ara)
Zewnętrzna przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym resecie, intymności i rekreacji:
• Taras z jacuzzi: Przestronny taras wyposażony w luksusowe jacuzzi oraz komfortowe leżaki - idealne miejsce na wieczorny relaks pod gwiazdami lub poranną kawę z widokiem na malowniczą okolicę.
• Zadbany, zielony ogród: Starannie pielęgnowana, naturalna, zadrzewiona działka o powierzchni 13,46 ara. Gęste, roślinne ogrodzenie tworzy naturalną barierę, dbając o Twój święty spokój. W ogrodzie przygotowano także bezpieczne miejsce na trampolinę.
• Wygodna infrastruktura: Solidna droga dojazdowa prowadzi na duży, utwardzony podjazd, który bez problemu pomieści kilka samochodów Twoich i Twoich gości. Na działce znajduje się również estetyczny garaż na narzędzia i sprzęt ogrodowy.

Wnętrza Premium w Stylu Góralskim & Nowoczesne Media
Dom jest obiektem całorocznym, zbudowanym z najwyższej jakości, solidnych materiałów naturalnych. Kompaktowa, ale niezwykle przemyślana bryła, kryje w sobie luksusowe wyposażenie, gdzie każdy detal i element rękodzieła został pieczołowicie dobrany. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.
• Parter (strefa rekreacyjno-dzienna): Do wnętrza zaprasza urokliwa weranda. Sercem dolnej części jest klimatyczny salon z tradycyjnym kominkiem, który posiada moc pozwalającą ogrzać cały dom. Dla maksymalnego komfortu zamontowano tu nowoczesne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz niezależne ogrzewanie elektryczne. Znajdziesz tu również w pełni wyposażoną, wygodną kuchnię oraz nowoczesną łazienkę.
• Poddasze (strefa odpoczynku): Dwie przytulne, jasne sypialnie, których okna wychodzą na kojący, zielony krajobraz i malownicze wzgórza otaczające Jezioro Mucharskie.

Świetna komunikacja i lokalizacja
Choć dom leży w cichej i dzikiej enklawie, logistyka stoi na najwyższym poziomie:

Kamienna droga dojazdowa pod samą nieruchomość.
1 km do najbliższego przystanku autobusowego (bus).
2 km do stacji PKP (wygodne i szybkie połączenie kolejowe).


Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Zakochasz się od pierwszego wejrzenia!

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20


::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka z domem nad jeziorem Mucharskim.
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10,00
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: kominkowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000,00
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 1346,00
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,00
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: drewniane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,46
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: drewniane
Wyposażenie pokoi: umeblowane, toaletka, szafa, stół, stolik nocny, sofa, łóżko 2 os., łóżko 1 os., krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, fotele
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: drewniana
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, płyta indukcyjna, naczynia, mikrofalówka, lodówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: drewniane
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: drewniane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-318615


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YDwfqcopoB4

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-DS-318615