Mieszkanie 39,20m², Kraków Nowa Huta

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,20 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, na osiedlu Kościuszkowskim w Krakowie.

Mieszkanie przeszło remont w 2021 roku, podczas którego wykonano m.in. prace związane z instalacją elektryczną. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który pozwolił na wydzielenie trzech pokoi na stosunkowo niewielkiej powierzchni.


Na powierzchnię 39,20 m² składają się:

- salon z aneksem kuchennym: jasna przestrzeń dzienna z narożną kanapą, szafką RTV, telewizorem oraz częścią jadalnianą.
- sypialnia: wyposażona w łóżko, pojemną szafę oraz dodatkowe meble do przechowywania.
- drugi pokój: idealny jako sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub gabinet do pracy.
- łazienka: z prysznicem, umywalką z szafką oraz lustrem.
- przedpokój: z pojemną zabudową szaf i dużym lustrem.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni niespełna 2 m².

Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południową, który zapewnia dobre nasłonecznienie. Okna pokoi wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu wnętrza korzystają z naturalnego światła już od godzin porannych.


STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku i jest utrzymane w dobrym standardzie.

Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym płytę elektryczną, piekarnik, okap z filtrem, zmywarkę i pralkę.

W salonie znajdują się narożna kanapa, szafka RTV, telewizor oraz stół jadalniany z krzesłami. Wyposażenie salonu pozostaje w cenie mieszkania.

Wnętrza utrzymane są w jasnej kolorystyce, uzupełnionej drewnianymi akcentami i niebieskimi elementami wyposażenia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.


BUDYNEK I PARKOWANIE

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku wyposażonym w windę.

Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe, z których można korzystać na podstawie identyfikatora parkingowego.


LOKALIZACJA

Osiedle Kościuszkowskie to część Krakowa z rozwiniętą infrastrukturą miejską, zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się do pozostałych części Krakowa.


INFORMACJE DODATKOWE
- Powierzchnia: 39,20 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 9 z 10
- Balkon: tak, ekspozycja południowa
- Piwnica: niespełna 2 m²
- Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie


Czynsz administracyjny: ok. 650 zł przy jednej osobie
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Stan prawny: jeden właściciel
Dostępność: od stycznia 2027 roku


CENA: 650 000 zł


Kontakt
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,70
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,20
Rok budowy: 1973
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318530

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 577-072-177
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Norbert Borowiak, e-mail: norbert@sadurscy.pl, tel: +48 577-072-177. Nr oferty: BS1-MS-318530