Mieszkanie 66,00m², Kraków Dębniki, Ruczaj

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 66 m²/ 3 niezależne pokoje/osobna kuchnia/dwie komórki lokatorskie/ blisko pętli tramwajowej/ Ruczaj, ul. Czerwone Maki

Przestrzeń, światło i funkcjonalny układ - oferujemy na sprzedaż mieszkanie, które daje więcej możliwości!

Na powierzchni 66 m² znajdują się 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia z oknem. Co ważne, pokoje nie sąsiadują bezpośrednio ze sobą, dzięki czemu każdy z domowników może cieszyć się własną przestrzenią i prywatnością.
To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i w przypadku zakupu mieszkania z myślą o wynajmie lub na potrzeby firmy.
Oficjalnie mieszkanie jest na poziomie 0, w rzeczywistości jest to wysokość 1 piętra , na które wygodnie dostaniemy się windą lub schodami.

Przemyślany układ i wygoda na co dzień.

W skład mieszkania wchodzą:


ustawny, jasny salon (~17m2) z oknami na dwie strony świata oraz balkonem
dwie niezależne sypialnie (12,3m2 oraz 10m2)
osobna, w pełni wyposażona kuchnia (~9,3m2) z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i płytą gazową.
duża łazienka (ponad 5m2!) z prysznicem, umywalką i toaletą.
przestronny przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych nakładów finansowych!
Dzięki braku barier w postaci schodów (winda), przestronnym pomieszczeniom oraz dużej łazience, mieszkanie spełni również oczekiwania osób niepełnosprawnych.

A to nie wszystko! Sprawdź dodatkowe zalety:


duża ilość miejsc postojowych tylko dla mieszkańców i ich gości - osiedle ze szlabanem
winda i rowerownia w budynku
zewnętrzne rolety antywłamaniowe
dwie piwnice w łącznej cenie 24 000 zł - zakup obligatoryjny.


Lokalizacja, która ułatwia codzienność.

Obecnie Ruczaj to jedna z ciekawszych dzielnic Krakowa, idealna dla osób, które chcą połączyć atuty życia w mieście z aktywnym spędzaniem czasu wśród uroków przyrody!

Miejskie atuty lokalizacji:


5 min. pieszo od pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R. Doskonała komunikacja z centrum miasta i nie tylko! Tramwaj linii 12 dotrze nawet na os. Piastów po drugiej stronie Krakowa!
centrum biznesowe gdzie swoje biurowce mają jedne z największych przedsiębiorstw
kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
centrum handlowe Atut (Lidl, Leroy Merlin, Media Expert i inne)
Hala Maki - kulinarny punkt na mapie Krakowa. Nie musisz jechać do centrum aby skosztować dań z różnych stron świata.
W okolicy placówki medyczne i oświatowe (przedszkola, żłobki, szkoła).

Zalety dla miłośników długich spacerów, pięknych krajobrazów i... historii:


Zakrzówek. Dawny kamieniołom, który od wielu lat pełni rolę jednego z najpiękniejszych parków w Krakowie. Turkusowa woda, nowoczesne kąpieliska, urokliwe ścieżki i punkty widokowe.
Skałki i jaskinia Twardowskiego .
Zespół Parkowy przy ul. Babińskiego o niesamowitej historii i ciekawej zabudowie 'miasta - ogrodu' z początku XX wieku.
Fort Winnica - idealne miejsce na spacer śladami historii.

Dla kogo jest to mieszkanie?


Dla rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci.
Dla pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju gościnnego lub pracowni
Dla inwestora - niezależny układ pomieszczeń, osobna kuchnia, bliskość Kampusu UJ oraz komunikacji miejskiej dają interesujące możliwości wynajmu.
Dla przedsiębiorcy - mieszkanie może pełnić rolę biura, pracowni, gabinetów.

Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów!
Zapraszam!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Natalia Słomka
tel.: 577-738-778
E - mail: natalia@sadurscy.pl
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: inna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: inne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400,00
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,00
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,47
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach, Pd-Zach
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318601


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=q5HkASBDvmF

::KONTAKT DO AGENTA
Natalia Słomka
+48 577-738-778
natalia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Natalia Słomka, e-mail: natalia@sadurscy.pl, tel: +48 577-738-778. Nr oferty: BS2-MS-318601