Mieszkanie 43m², Kraków Podgórze

Komfortowe 2 pokoje z prywatnym ogródkiem | Walerego Sławka | Przy Bonarce



Do wynajęcia od zaraz nowoczesne, komfortowo urządzone i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem . Apartament znajduje się na parterze kameralnego, bezpiecznego budynku przy ul. Walerego Sławka 7 .

Mieszkanie zostało wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów , mebli oraz sprzętów AGD. Jest to idealne miejsce dla osób szukających wygody, zdrowego mikroklimatu, bezpieczeństwa i doskonałej komunikacji z każdą częścią Krakowa.



Układ pomieszczeń i standard wykończenia:




Salon z wygodnym aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z komfortową kanapą. Aneks wyposażony w wysokiej klasy meble na wymiar oraz markowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, wydajny pochłaniacz zapachów, zmywarka). Na wyposażeniu znajdują się już nawet garnki dostosowane do indukcji!
Sypialnia z dużą garderobą: Przytulny pokój z wygodnym łóżkiem oraz oddzielną, pojemną garderobą, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy.
Przestronna łazienka: Nowoczesna, jasna, wyposażona w komfortowy prysznic, pralkę oraz szafki na kosmetyki.
Prywatny ogródek: Twoja własna oaza spokoju! Ogródek posiada zadbany trawnik (do dyspozycji kosiarka) oraz komplet mebli ogrodowych - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.




Bezpieczeństwo i nowoczesne technologie:



Mieszkanie zapewnia pełne poczucie prywatności i spokoju dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów:


Rolety elektryczne we wszystkich oknach (sterowane automatycznie).
Drzwi antywłamaniowe o najwyższym standardzie.
Videodomofon przy wejściu.
Całodobowy monitoring na terenie nowoczesnego osiedla.






Wyposażenie „Gotowe do wejścia”:



Wchodzisz i mieszkasz - nie musisz inwestować własnych pieniędzy!

Na wyposażeniu mieszkania znajdują się:


Odkurzacz, żelazko, suszarka na pranie.
Pełne wyposażenie kuchni (indukcja, piekarnik, garnki, naczynia, przybory kuchenne).
Podłączona szybka sieć Internetu oraz TV .




Doskonała lokalizacja i komunikacja:



Lokalizacja przy ul. Walerego Sławka 7 łączy w sobie bliskość miejskiego życia z dostępem do natury:


Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 20 metrów od budynku ! Szybki dojazd do Centrum oraz do Ronda Matecznego.
Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Krakowa.
Kilka minut pieszo do Centrum Handlowego Bonarka .
W najbliższym otoczeniu znajdują się świetne tereny spacerowe: historyczny teren byłego Obozu w Płaszowie oraz urokliwe Parki na Woli Duchackiej.



Koszty utrzymania:



Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne i generuje niskie koszty utrzymania dzięki doskonałej izolacji budynku z cegły oraz zastosowaniu ogrzewania miejskiego (MPEC) - brak gazu w mieszkaniu!


Czynsz najmu: 3500 zł
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych)
Prąd: według zużycia.
Kaucja: 5000 zł



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: monitoring
Głośność: idealnie ciche
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 250
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: apartament
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: taras
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 25
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn-Zach, Pn-Wsch, Pn
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: tynk gipsowy
Kaucja zabezp. [zł]: 5000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MW-318278

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-MW-318278