Dom 156m², Kraków

Luksusowy dom-bliźniak położony w zielonej okolicy.

Na sprzedaż dom o powierzchni 156 mkw. położony wśród zieleni, a zarazem dobrze skomunikowanej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i szukających oddechu wśród zieleni.

Okolica domu jest w trakcie modernizacji a więc tymczasowo dojazd drogą utwardzoną. Docelowo asfalt.

Dom położony jako ostatni na ulicy w sąsiedztwie łąk, pięknego terenu idealnego do rekreacji i spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe, instalację pod klimatyzację.


Posiadamy klucze - szybka prezentacja.


ATUTY


pełna prywatność, tylko drugi dom w zabudowie bliźniaczej.
czterostronna ekspozycja
działka o pow. 330 mkw. z tarasem
w pobliżu wiele terenów zielonych i rekreacyjnych
możliwość postawienia wiaty lub garażu


DOM - UKŁAD


pokój dzienny z aneksem kuchennym
łazienka z WC
przedpokój
pomieszczenie techniczne
taras


PIĘTRO


3 sypialnie (jedna z garderobą)
łazienka
garderoba
dwa balkony


STRYCYH

Nieużytkowy. Wchodzi się do niego zwykłymi schodami a więc możliwość adaptacji na użytkowy. Wyciągnięte media.

STANDARD

Nowoczesne budownictwo 2024 r, posesja zamknięta. W domu ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwu funkcyjnym, Instalacja do klimatyzacji.

Przed budynkiem duża ilość miejsca z możliwością zaparkowania kilku samochodów lub usytuowania wiaty.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w niezwykle ciekawej okolicy. To bardzo ciche i zielone miejsce jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i bogatej oferty oświatowo-kulturalnej.
Sport i rekreacja:

Niewielka odległość od siłowni, wiele ścieżek spacerowych i rowerowych.

W pobliżu:

Żłobki, przedszkola, szkoły, LIDL, Żabka, przychodnia i apteka.


ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ INWESTYCJI, DORADZĘ, POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.
Robert Szteliga
tel 518-714-002
email robert2@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 16 * 12
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: tynk
Pow. każdej kondyg. [m2]: 58


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318232

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
+48 518-714-002
robert2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Robert Szteliga, e-mail: robert2@sadurscy.pl, tel: +48 518-714-002. Nr oferty: BS2-DS-318232