Mieszkanie 62,6m², Poznań Piątkowo

Poznań, os. Jana III Sobieskiego | 2. piętro | kameralny blok | mieszkanie do remontuNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6 m, położone na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu.Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu kameralnej zabudowy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (w pobliżu pętli tramwajowej). Dodatkowym atutem jest odnowiony balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu.Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Najważniejsze atuty:- 2 piętro w kameralnym, 3-piętrowym bloku,- rewelacyjne położenie gwarantujące utrzymanie i wzrost wartości, - oddzielna kuchnia, - osobna łazienka i toaleta, - spora komórka lokatorska, - dwustronna ekspozycja okien południe i północ, - miedziana instalacja elektryczna, - ocieplony budynek, - uregulowany stan prawny odrębna własność lokalu, - księga wieczysta bez obciążeń, grunt spłacony. Układ mieszkania i ekspozycjaMieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ z oddzielną kuchnią oraz osobnymi pomieszczeniami łazienki i toalety.Rozmieszczenie okien zapewnia dwustronną ekspozycję:Południe: salon oraz jedna z sypialni.Północ: kuchnia oraz druga sypialnia.Z salonu prowadzi wyjście na odnowiony balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Do mieszkania przynależy również spora komórka lokatorska, przydatna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.Stan technicznyLokal wymaga kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia, dobrać materiały i stworzyć wnętrze odpowiadające własnym oczekiwaniom.Instalacja elektryczna jest miedziana, a budynek został ocieplony. Okna były wymieniane wcześniej, jednak nie jest to nowa wymiana.Mieszkanie może zainteresować zarówno osoby poszukujące lokalu dla siebie, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości do remontu.Lokalizacja os. Jana III SobieskiegoOsiedle Jana III Sobieskiego to niezwykle korzystnie skomunikowana część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.W okolicy znajdują się:- pętla tramwajowa na os. Jana III Sobieskiego,- sklepy i punkty usługowe,- tereny zielone i miejsca na spacery (Morasko), - kampus uniwersytecki na Morasku, - niska, kameralna zabudowa. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem i spokojniejszym charakterem osiedla.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność lokalu. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a grunt został spłacony.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Kontakt:Maciej GawrylukBiuro nieruchomości ASTONStel: 604-380-020e-mail: maciej.gawryluk@astons.plwww.astons.plDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: wielka płytaStandard: słabyTyp podłogi: paneleTyp ścian: tapetaRodzaj okien: drewniane noweŁącze internetowe: takLiczba pokoi: 3Piętro: 2Liczba pięter: 3Rok budowy: 1982Ogrzewanie: miejskieKominek: niePiwnica: takOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: duży, loggiaTyp kuchni: widnaTyp łazienki: samodzielnaTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: do remontu kapitalnegoEkspozycja: ["south","north"]Domofon: takWinda: nieOchrona: nieOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: takDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: nieAmfilada: niePiecyk gazowy: nieGaz w budynku: takAlarm: nieDANE KONTAKTOWE:Maciej Gawryluk604-380-020maciej.gawryluk@astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PLPrzedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.
Oferta nr: 24594. Kontakt do agenta: astons, ,Maciej Gawryluk, ,, ,maciej.gawryluk@astons.pl,