Działka 653m², Kostrzyn

Na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowana działka budowlana w Kostrzynie przy ul. Wiosennej. Działka zlokalizowana jest na rozbudowującym się osiedlu domów jednorodzinnych w świetnej lokalizacji, niedaleko osiedla Gwiazdowo. Działka o powierzchni 653 m2 jest w kształcie prostokąta z uciętym rogiem. Dojazd do przedmiotowej działki zapewniony jest poprzez bezpłatną i bezterminową służebność ul. Wiosenną. Służebność ta obejmuje również przeprowadzanie mediów wraz z ich konserwacją i modernizacją. Działka posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, która nie wykazuje żadnych roszczeń i obciążeń.Media w przyległej drodze dojazdowej: - prąd, - wodociąg, - gaz. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy (decyzja WZ- zgodnie z nowymi przepisami - na 5 lat) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego (główne parametry poniżej). Oferowana nieruchomość ma niezwykle korzystną i perspektywiczną lokalizację. Znajduje się ona na kameralnym osiedlu nowszych domów jednorodzinnych. Co niezwykle istotne, w sąsiedztwie tego terenu buduje się nowoczesne osiedle Gwiazdowo na ponad 120.000 m2 powierzchni (częściowo zaznaczone na niektórych zdjęciach). Osiedle to będzie wyposażone we wszystkie niezbędne i nowoczesne udogodnienia dla codziennego funkcjonowania rodzin, m.in.: - ponad 10.000m2 powierzchni przeznaczonej na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne;- ponad 4.000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne, boiska. Poza tym, w bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, będzie przebiegać linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Oferowana nieruchomość jest również świetnie skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem. Szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5.Jest to znakomita oferta dla rodzin, ale także jako inwestycja ze względu na bardzo rozwojową okolicę. Główne parametry warunków zabudowy: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, - wrysowana na załączonym rysunku nieprzekraczalna linia zabudowy, - powierzchnia zabudowy do 19%, - szerokość elewacji frontowej: od 10,72 m do 16,08 m, - wysokość zabudowy: do 8,5 m, - dach stromy, dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni, - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy, - udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%, - odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności do 10m3. Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONStel. 696 833 453e-mail: artur.mokracki@astons.plwww.astons.plDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćKanalizacja: brakPrąd: jestGaz: jestWoda: wodociągKształt działki: prostokątTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: brakTyp ulicy: osiedlowaWysokość zabudowy: 8,5Warunki zabudowy: takPozwolenie na budowę: nieSąsiedztwo: domy jednorodzinneOdpis KW: takPlan zagospodarowania: nieWypis z rejestru gruntów: takWyrys z rejestru gruntów: takWypis z planu zagospodarowania: nieAkt nabycia: nieMapka syt.: takPostępowanie spadkowe w toku: nieTyp działki: budowlanaDANE KONTAKTOWE:Artur Mokracki696-833-453artur.mokracki@astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PLPrzedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.
Oferta nr: 24593. Kontakt do agenta: astons, ,Artur Mokracki, ,, ,artur.mokracki@astons.pl,