Działka 5621m², Wysowa-Zdrój

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do nieruchomości gruntowej stanowiącej działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 170/6, 170/7 o powierzchni 0,5621ha, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) stanowi obszary oznaczona symbolem: UU - (tereny usług uzdrowiskowych), zlokalizowane w miejscowości Wysowa-Zdrój, gmina Uście Gorlickie, woj. małopolskie.Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:- prąd,- wodociąg,- kanalizacja,- światłowód.Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Wysowej-Zdrój, renomowanej miejscowości uzdrowiskowej położonej w Beskidzie Niskim regionie cenionym za naturalną harmonię krajobrazu, czyste powietrze oraz kameralny, elitarny charakter wypoczynku. Jest to jedna z nielicznych lokalizacji, w której centralne położenie łączy się z ciszą, zielenią i bezpośrednim dostępem do infrastruktury uzdrowiskowej. Położenie działki w granicach uzdrowiska nadaje nieruchomości wysoki prestiż oraz unikatowy potencjał inwestycyjny. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację ekskluzywnych projektów o charakterze zdrowotnym i wypoczynkowym, takich jak: luksusowe sanatorium, obiekt leczniczo-rehabilitacyjny, butikowy pensjonat z zapleczem medycznym, prywatna klinika uzdrowiskowa lub centrum SPA & wellness. To propozycja dla inwestorów poszukujących lokalizacji o stabilnej wartości i ponadczasowym charakterze.Działka posiada dogodny, bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, zlokalizowanej przy strefie sanatoryjnej. Teren jest lekko pochylony w kierunku zachodnim, o średniej rzędnej wysokości ok. 533 m n.p.m., co stanowi istotny atut z punktu widzenia projektowego oraz realizacji inwestycji klasy premium. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty uzdrowiska, w tym prestiżowy ośrodek Biawena, pijalnia wód mineralnych, park wodny, restauracje o wysokim standardzie, sklepy oraz przystanek komunikacji publicznej. Okolica oferuje również rozległą sieć tras spacerowych i turystycznych, prowadzących przez najpiękniejsze zakątki Beskidu Niskiego. Atutem lokalizacji jest także całoroczny potencjał rekreacyjny w niedalekiej odległości znajduje się Zalew Klimkówka, a zimą dostępne są wyciągi narciarskie w Małastowie, Smerekowcu i na Magurze Małastowskiej. Dodatkową wartość regionu budują wydarzenia kulturalne i uzdrowiskowe organizowane w Wysowej-Zdrój, podkreślające jej wyjątkowy, ponadregionalny charakter.W najbliższej odległości znajdziesz:- 150m - Przystanek autobusowy,- 200m - Plac zabaw,- 300m - Restauracja Caffe Bistro,- 700m - Park Wodny, Park Uzdrowiskowy, korty tenisowe,- 800m - Ośrodek uzdrowiskowy Biawena,- 850m - Pijalnia wód mineralnych,- 950m - Apteka,- 950m - Niebieski szlak,- 1,0km - Sklep Delikatesy, Restauracja Gościnna Chata,- 1,2km - Kościół Rzymsko-Katolicki,- 3,0km - Cerkiew na górze Jawor,- 13,5km - Stadnina koni Huculskich i karczma Huculanka w Regietowie,- 12km - Wyciąg narciarski w Smerekowcu,- 13km - Studencka baza namiotowa w Regietowie,- 16km - Zalew "Jezioro Klimkowskie",- 23km - Mini ZOO, fundacja "Ilios",- 24km - Wyciąg narciarski "Magura Ski Park",- 29km - Przejście graniczne - Konieczna (Polska/Słowacja)- 34km - Gorlice "Miasto Światła",- 35km - Eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój / TyliczCENA: 900 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zachęcam do bezpłatnego oglądania nieruchomości.Agent prowadzący: Mateusz +48 690 427 800Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.
Oferta nr: 1625. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,+48 517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,