Lokal 148,01m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.148,01 m2 na poddaszu budynku użytkowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy--------Powierzchnia znajdująca się na poziomie poddasza w budynku użytkowym.Obecna aranżacja to pomieszczenia pomocnicze dla kliniki:-pokój dyrektora zarządzającego, -pokój dyrektora medycznego, -sala konferencyjna,-open space, -gabinet biurowy,-aneks kuchenny-magazynek, -toalety,Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 5920,40 PLN,-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2Razem netto:10578,72 PLN+ zużycie mediów: energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód Orange w budynku.Parking:-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Abonament miesięczny za parking: 330 PLN nettoUmowa najmu na czas nieokreślony/określony,-wypowiedzenie 3 miesiące,-kaucja 3 miesiące,-akt notarialny (art. 777 kpc),Opis budynku:Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna, miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.Standard budynku:-Windy,-Klimatyzacja,-Ochrona 24h i monitoring.-System kontroli dostępu,-Czujki dymu i ciepła,-Okablowanie teletechniczne,-Recepcja,--System zarządzania budynkiem (BMS),Zalety lokalizacji:Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 375133. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,