Mieszkanie 84,7900m², Kraków Bronowice

PANORAMICZNY WIDOK NA KRAKÓW Z 13. PIĘTRA - KRAKÓW - BRONOWICE - SALWATOR TOWER

84,79 m² | 13. piętro | 3 pokoje| panoramiczna loggia | prestiżowy Salwator Tower

Wyjątkowe mieszkanie z jednym z największych atutów, jakie może zaoferować nieruchomość w Krakowie - spektakularnym, panoramicznym widokiem na południowo-zachodnią część miasta.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,79 m², położone na 13 . piętrze prestiżowego apartamentowca Salwator Tower przy ul. Sołtysa Dytmara 3. Budynek liczy 16 pięter, dzięki czemu mieszkanie oferuje wyjątkową perspektywę i poczucie przestrzeni.

WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Największym atutem nieruchomości jest unikatowy, panoramiczny widok rozciągający się z wysokości 13. piętra.
Z mieszkania oraz przestronnej, zabudowanej loggii o powierzchni blisko 7 m² można podziwiać południowo-zachodnią panoramę Krakowa, w tym Kopiec Kościuszki i Las Wolski, a w kierunku zachodnim także przestrzeń w stronę lotniska Kraków-Balice.

To widok, który zmienia się wraz z porą dnia i porami roku - od porannych i dziennych panoram miasta po wyjątkowe zachody słońca. Duże przeszklenia i wysokość mieszkania pozwalają w pełni wykorzystać jego największy atut - otwartą perspektywę bez poczucia miejskiego zamknięcia.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Salwator Tower to lokalizacja łącząca miejski komfort, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. restauracja, sklep Biedronka, Żabka, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Na terenie kompleksu dostępne są również basen, siłownia My Fitness Place, strefa SPA oraz salon fryzjerski.

Niewątpliwym atutem jest komunikacja:

przystanek autobusowy Bronowice Wiadukt,
bliskość linii tramwajowych - przystanek Bronowice Wiadukt/ Wesele,
przystanek kolejowy Bronowice SKA,
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.

W niedalekiej odległości znajdują się Galeria Bronowicka, IKEA, Makro oraz uczelnie wyższe, w tym UKEN.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej , liczne trasy rowerowe i alejki spacerowe. Przy budynku znajdują się również korty tenisowe.

PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Mieszkanie o powierzchni 84,79 m² zostało funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią - ok. 30 m², z wyjściem na panoramiczną loggię,
sypialni/pokoju - ok. 14 m²,
sypialni/pokoju - ok. 13 m²,
dwa pomieszczenia techniczne ( garderoby) - ok. 2 m² i 3 m²,
łazienki z wanną i prysznicem - ok. 7 m²,
osobnego WC - ok. 2 m²,
przestronnego przedpokoju - ok. 14 m².

Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z kuchnią i loggią. To właśnie stąd najlepiej można podziwiać panoramę Krakowa z 13. piętra.
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar z wyspą oraz sprzęt AGD: zabudowany ekspres do kawy, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę i płytę indukcyjną.
W cenie pozostaje również częściowe wyposażenie mieszkania, m.in. łóżka, szafy, sofa i inne elementy wyposażenia.

PRESTIŻOWY BUDYNEK
Salwator Tower zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. W budynku znajduje się całodobowa recepcja z ochroną i monitoringiem, a także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna obejmująca basen, siłownię, strefę SPA oraz salon fryzjerski.

KOSZTY I INFORMACJE DODATKOWE
Cena mieszkania: 1 860 000 zł

Dodatkowo:
komórka lokatorska 2,79 m² - 20 000 zł , zakup obligatoryjny
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 120 000 zł.

Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 13. piętro w 16-piętrowym Salwator Tower
• wyjątkowa panorama Krakowa
• widok na Kopiec Kościuszki i Las Wolski
• zachodnia perspektywa w stronę lotniska Kraków-Balice
• panoramiczna, zabudowana loggia ok. 7 m²
• 84,79 m² funkcjonalnej powierzchni
• 2 pokoje/sypialnie + przestronny salon z kuchnią
• 2 garderoby, łazienka i osobne WC
• całodobowa ochrona, recepcja i monitoring
• basen, siłownia, SPA i korty tenisowe
• bardzo dobra komunikacja - tramwaj, autobus i Bronowice SKA
• bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko przestronnego mieszkania w prestiżowym budynku, ale przede wszystkim wyjątkowej perspektywy na Kraków - widoku, który staje się częścią codziennego życia.

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 86
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 2,7900
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,7900
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317946


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=k5zuTXBAgwm

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-MS-317946