Lokal 59,7800m², Kraków Dębniki, Dębniki Stare

Mam przyjemność oferować lokal o powierzchni 60 m 2 przy ul. Madalińskiego w Krakowie .


Opis nieruchomości
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku , wyposażonego w windę, ochronę oraz monitoring. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony , gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów adaptacyjnych .

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:



recepcja,


2 odrębne gabinety,


pomieszczenie socjalne,


pomieszczenie gospodarcze,


toaleta dla pracowników,


toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.





Dodatkowe informacje



powierzchnia: 59,78 m² ,


lokalizacja: parter ,


winda ,

ochrona i monitoring ,

lokal klimatyzowany,


wysokość lokalu: 2,55 m,


lokal umeblowany i wyposażony ,


gotowy do użytkowania,


2 niezależne gabinety,


recepcja,


pomieszczenie socjalne i gospodarcze,


toaleta dla pracowników,


toaleta dla osób z niepełnosprawnościami,


możliwość najmu 1 miejsca w garażu podziemnym 500 PLN netto/mies .



Lokalizacja

Lokal znajduje się przy Rynku Dębnickim , w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów, dzięki bliskości głównych tras komunikacyjnych oraz licznych linii komunikacji miejskiej.

W bezpośrednim i najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne . Położenie lokalu pozwala na wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, a lokalizacja przy Rynku Dębnickim zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.


Cena

6 888 PLN netto - czynsz podstawowy

+ miejsce parkingowe - 500 PLN/mies. ,

+ czynsz administracyjny - ok. 720 PLN/mies. ,

+ prąd i internet - ok. 300 PLN/mies.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Gaz: na działce
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 1
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: w oficynie
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki PCV
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 40
Pow. zaplecza [m2]: 8
Czynsz najmu netto /m2: 6888
Czynsz najmu brutto /m2: 8472
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: dwumiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-317615

::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa
+48 501-227-010
kacper@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Kacper Kulisa, e-mail: kacper@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS3-LW-317615